元臺朗 @新建案 @八德區

銷售率:15.31%，實坪均價:72萬，虛坪均價:44萬，交易總價落在:1185萬~1729萬，最新交易於”2025-04-10”，總價:1622萬，實坪價:70萬，虛坪價:42萬。位於”八德區建國路”，建案由”元臺建設有限公司”申請，共計98戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 元臺朗
  • 登記建案名: 元臺朗
  • 建案申請時間: 2024-11-15
  • 地址: 八德區建國路
  • 戶數: 98
  • 土地用途: 特定農業區甲種建築用地
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 元臺建設公司
  • 建號: 113桃市都建執照字第會德01068號
  • 地號:
    • 大庄段693地號

建案價格分析

  • 銷售率: 15.31%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130601~自完售止,1130601至銷售完畢
  • 總價範圍: 1185萬 ~ 1729萬
  • 一年內實坪均價: 72萬
  • 實坪均價: 72萬
  • 虛坪均價: 44萬
  • 最高實坪單價: 83萬
  • 最低實坪單價: 67萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-10 1622萬 70萬 42萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
元臺朗 3/2/2 1557萬 ~ 1729萬 7 69萬 實:69萬
虛:42萬		 實:70萬
虛:42萬
(2025-04-10)		 74萬
(2025-02-27)		 67萬
(2025-01-24)
元臺朗 2/2/2 1185萬 ~ 1372萬 8 74萬 實:74萬
虛:45萬		 實:72萬
虛:44萬
(2025-03-18)		 83萬
(2025-02-27)		 71萬
(2025-02-27)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
元臺朗 15~25 1185萬 ~ 1729萬 15 72萬 實:72萬
虛:44萬		 實:70萬
虛:42萬
(2025-04-10)		 83萬
(2025-02-27)		 67萬
(2025-01-24)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
璟禾 793萬 ~ 1672萬 100% 120 64萬 實:67萬
虛:39萬		 實:60萬
虛:34萬
(2024-09-22)		 94萬
(2024-04-08)		 57萬
(2024-05-06)
元臺朗 1185萬 ~ 1729萬 15% 30 72萬 實:72萬
虛:44萬		 實:70萬
虛:42萬
(2025-04-10)		 83萬
(2025-02-27)		 67萬
(2025-01-24)

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