佳元柒章 @新建案 @新店區
銷售率:53.54%，實坪均價:146萬，虛坪均價:87萬，交易總價落在:1223萬~4229萬，最新交易於”2024-07-25”，總價:1740萬，實坪價:149萬，虛坪價:91萬。位於”新店區寶橋路29巷”，建案由”佳元建設股份有限公司”申請，共計99戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 佳元柒章
- 登記建案名: 佳元柒章
- 建案申請時間: 2024-06-12
- 地址: 新店區寶橋路29巷
- 戶數: 99
- 土地用途: 第三種商業區
- 建築用途: H2集合住宅; G3店舖
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 佳元建設公司
- 建號: 店建字第00178號
- 地號:
- 寶強段1182地號
- 寶強段1184地號
- 寶強段1186地號
- 寶強段1188地號
- 寶強段1190地號
- 寶強段1192地號
建案價格分析
- 銷售率: 53.54%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1121107~1131031
- 總價範圍: 1223萬 ~ 4229萬
- 一年內實坪均價: 146萬
- 實坪均價: 146萬
- 虛坪均價: 87萬
- 最高實坪單價: 173萬
- 最低實坪單價: 124萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-25 | 1740萬 | 149萬 | 91萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳元柒章 | 1/2/1 | 1256萬 ~ 1579萬 | 16 | 140萬 | 實:140萬 虛:84萬 |
實:144萬 虛:86萬 (2024-07-13) |
157萬 (2024-07-01) |
133萬 (2024-06-30) |
| 佳元柒章 | 2/2/2 | 1740萬 ~ 2352萬 | 23 | 144萬 | 實:144萬 虛:86萬 |
實:149萬 虛:91萬 (2024-07-25) |
156萬 (2024-06-30) |
124萬 (2024-06-29) |
| 佳元柒章 | 3/2/2 | 2605萬 ~ 3225萬 | 2 | 161萬 | 實:161萬 虛:90萬 |
實:157萬 虛:91萬 (2024-06-29) |
165萬 (2024-06-29) |
157萬 (2024-06-29) |
| 佳元柒章 | 1/1/1 | 1223萬 ~ 1223萬 | 2 | 165萬 | 實:165萬 虛:97萬 |
實:165萬 虛:97萬 (2024-06-30) |
165萬 (2024-06-29) |
165萬 (2024-06-29) |
| 佳元柒章 | 2/1/1 | 1366萬 ~ 1401萬 | 5 | 144萬 | 實:144萬 虛:85萬 |
實:145萬 虛:86萬 (2024-07-15) |
145萬 (2024-07-15) |
142萬 (2024-07-04) |
| 佳元柒章 | 4/2/2 | 4229萬 ~ 4229萬 | 1 | 173萬 | 實:173萬 虛:95萬 |
實:173萬 虛:95萬 (2024-06-30) |
173萬 (2024-06-30) |
173萬 (2024-06-30) |
| 佳元柒章 | 2/2/1 | 1481萬 ~ 1940萬 | 4 | 158萬 | 實:158萬 虛:91萬 |
實:155萬 虛:90萬 (2024-07-15) |
165萬 (2024-07-04) |
155萬 (2024-07-04) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳元柒章 | <15 | 1223萬 ~ 2251萬 | 45 | 146萬 | 實:146萬 虛:87萬 |
實:149萬 虛:91萬 (2024-07-25) |
165萬 (2024-06-29) |
133萬 (2024-06-30) |
| 佳元柒章 | 15~25 | 2025萬 ~ 4229萬 | 8 | 146萬 | 實:146萬 虛:86萬 |
實:148萬 虛:90萬 (2024-07-13) |
173萬 (2024-06-30) |
124萬 (2024-06-29) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 雅藏 | 1106萬 ~ 2495萬 | 91% | 31 | N/A萬 | 實:119萬 虛:69萬 |
實:111萬 虛:66萬 (2022-10-22) |
128萬 (2022-07-16) |
109萬 (2022-08-27) |
| 河樂榮榮 | 1128萬 ~ 2300萬 | 76% | 26 | N/A萬 | 實:125萬 虛:70萬 |
實:133萬 虛:75萬 (2022-12-20) |
180萬 (2022-10-31) |
106萬 (2022-11-28) |
| 傳家堡 | 985萬 ~ 2770萬 | 65% | 15 | 124萬 | 實:125萬 虛:74萬 |
實:121萬 虛:79萬 (2024-04-03) |
142萬 (2024-02-25) |
118萬 (2024-02-07) |
| 大廣豊仁 | 1373萬 ~ 4150萬 | 61% | 91 | 120萬 | 實:118萬 虛:73萬 |
實:143萬 虛:92萬 (2023-11-09) |
143萬 (2023-11-09) |
105萬 (2023-07-01) |
| 馥桂吉第 | 775萬 ~ 1900萬 | 74% | 20 | 115萬 | 實:117萬 虛:68萬 |
實:111萬 虛:65萬 (2023-12-23) |
124萬 (2023-09-16) |
111萬 (2023-12-23) |
| 恆合文滙 | 1297萬 ~ 2205萬 | 50% | 27 | 118萬 | 實:118萬 虛:71萬 |
實:114萬 虛:69萬 (2024-03-07) |
122萬 (2024-01-05) |
114萬 (2024-03-07) |
| 佳元柒章 | 1223萬 ~ 4229萬 | 54% | 53 | 146萬 | 實:146萬 虛:87萬 |
實:149萬 虛:91萬 (2024-07-25) |
173萬 (2024-06-30) |
124萬 (2024-06-29) |
| 岳軒京選 | 1767萬 ~ 2581萬 | 59% | 29 | 138萬 | 實:138萬 虛:83萬 |
實:134萬 虛:81萬 (2024-08-10) |
148萬 (2024-08-04) |
128萬 (2024-08-03) |