中正崙美 @新建案 @中壢區

銷售率:71.58%，實坪均價:46萬，虛坪均價:31萬，交易總價落在:585萬~1060萬，最新交易於”2025-04-10”，總價:940萬，實坪價:49萬，虛坪價:35萬。位於”中壢區內厝十一路旁”，建案由”達禾建設股份有限公司”申請，共計95戶。

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資料最新更新時間: 2025-05-01 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 中正崙美
  • 登記建案名: 中正崙美
  • 建案申請時間: 2024-11-06
  • 地址: 中壢區內厝十一路旁
  • 戶數: 95
  • 土地用途: 特定農業區甲種建築用地
  • 建築用途: Ｈ２集合住宅
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 達禾建設公司
  • 建號: 113桃市都建執照字第會壢01219號
  • 地號:
    • 大崙段147地號
    • 大崙段148地號

建案價格分析

  • 銷售率: 71.58%
  • 銷售期間: 自售:1131106~1150131;
  • 總價範圍: 585萬 ~ 1060萬
  • 一年內實坪均價: 46萬
  • 實坪均價: 46萬
  • 虛坪均價: 31萬
  • 最高實坪單價: 52萬
  • 最低實坪單價: 41萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-04-10 940萬 49萬 35萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
中正崙美 2/2/2 585萬 ~ 780萬 36 47萬 實:47萬
虛:32萬		 實:44萬
虛:30萬
(2025-04-01)		 51萬
(2024-12-30)		 42萬
(2024-12-11)
中正崙美 3/2/2 656萬 ~ 1060萬 32 46萬 實:46萬
虛:30萬		 實:49萬
虛:35萬
(2025-04-10)		 52萬
(2025-02-16)		 41萬
(2025-01-08)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
中正崙美 <15 585萬 ~ 753萬 25 48萬 實:48萬
虛:32萬		 實:45萬
虛:30萬
(2025-03-23)		 52萬
(2025-02-16)		 42萬
(2024-12-11)
中正崙美 15~25 648萬 ~ 1060萬 43 46萬 實:46萬
虛:30萬		 實:49萬
虛:35萬
(2025-04-10)		 51萬
(2025-03-19)		 41萬
(2025-01-08)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
青森活 508萬 ~ 915萬 98% 110 N/A萬 實:44萬
虛:30萬		 實:42萬
虛:30萬
(2024-03-01)		 51萬
(2023-09-27)		 37萬
(2023-08-23)
中正崙美 585萬 ~ 1060萬 72% 68 46萬 實:46萬
虛:31萬		 實:49萬
虛:35萬
(2025-04-10)		 52萬
(2025-02-16)		 41萬
(2025-01-08)

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