馥桂園 @新建案 @八里區

銷售率:71.43%，實坪均價:46萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:635萬~1035萬，最新交易於”2024-11-09”，總價:1035萬，實坪價:49萬，虛坪價:31萬。位於”八里區龍米路二段117巷22-26號”，建案由”秉蓁建設開發有限公司”申請，共計14戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 馥桂園
  • 登記建案名: 馥桂園
  • 建案申請時間: 2023-08-25
  • 地址: 八里區龍米路二段117巷22-26號
  • 戶數: 14
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 秉蓁建設開發公司
  • 建號: 108八建字第00127號
  • 地號:
    • 龍米段572地號

建案價格分析

  • 銷售率: 71.43%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120825~1131231
  • 總價範圍: 635萬 ~ 1035萬
  • 一年內實坪均價: 47萬
  • 實坪均價: 46萬
  • 虛坪均價: 29萬
  • 最高實坪單價: 49萬
  • 最低實坪單價: 42萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-11-09 1035萬 49萬 31萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
馥桂園 3/2/2 940萬 ~ 1035萬 8 47萬 實:47萬
虛:29萬		 實:49萬
虛:31萬
(2024-11-09)		 49萬
(2024-11-09)		 44萬
(2024-03-24)
馥桂園 2/1/2 635萬 ~ 660萬 2 44萬 實:43萬
虛:29萬		 實:44萬
虛:29萬
(2024-07-15)		 44萬
(2024-07-15)		 42萬
(2024-02-06)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
馥桂園 15~25 635萬 ~ 1035萬 10 47萬 實:46萬
虛:29萬		 實:49萬
虛:31萬
(2024-11-09)		 49萬
(2024-11-09)		 42萬
(2024-02-06)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
馥桂園 635萬 ~ 1035萬 71% 20 47萬 實:46萬
虛:29萬		 實:49萬
虛:31萬
(2024-11-09)		 49萬
(2024-11-09)		 42萬
(2024-02-06)

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