藏月泱 @新建案 @中壢區

銷售率:29.13%，實坪均價:56萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:769萬~1408萬，最新交易於”2024-11-21”，總價:1303萬，實坪價:56萬，虛坪價:32萬。位於”中壢區圓光路二段490號旁”，建案由”元頂建設股份有限公司”申請，共計103戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 藏月泱
  • 登記建案名: 藏月泱
  • 建案申請時間: 2023-04-11
  • 地址: 中壢區圓光路二段490號旁
  • 戶數: 103
  • 土地用途: 特定農業區甲種建築用地
  • 建築用途: H2集合住宅，G3營業及辦公處所
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 元頂建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會壢01006-02號
  • 地號:
    • 山下段617地號

建案價格分析

  • 銷售率: 29.13%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1130304~1140203
  • 總價範圍: 769萬 ~ 1408萬
  • 一年內實坪均價: 56萬
  • 實坪均價: 56萬
  • 虛坪均價: 32萬
  • 最高實坪單價: 57萬
  • 最低實坪單價: 53萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-11-21 1303萬 56萬 32萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
藏月泱 1/2/2 769萬 ~ 861萬 21 56萬 實:56萬
虛:32萬		 實:57萬
虛:33萬
(2024-09-22)		 57萬
(2024-06-30)		 54萬
(2024-05-23)
藏月泱 2/2/2 1251萬 ~ 1408萬 9 55萬 實:55萬
虛:32萬		 實:56萬
虛:32萬
(2024-11-21)		 57萬
(2024-10-21)		 53萬
(2024-09-01)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
藏月泱 <15 769萬 ~ 825萬 19 56萬 實:56萬
虛:32萬		 實:55萬
虛:32萬
(2024-09-01)		 57萬
(2024-06-30)		 54萬
(2024-05-23)
藏月泱 15~25 855萬 ~ 1325萬 10 56萬 實:56萬
虛:32萬		 實:56萬
虛:32萬
(2024-11-21)		 57萬
(2024-10-21)		 54萬
(2024-08-13)
藏月泱 25~35 1408萬 ~ 1408萬 1 53萬 實:53萬
虛:32萬		 實:53萬
虛:32萬
(2024-09-01)		 53萬
(2024-09-01)		 53萬
(2024-09-01)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
凱田樂慕 470萬 ~ 840萬 97% 122 N/A萬 實:38萬
虛:23萬		 實:42萬
虛:25萬
(2022-12-30)		 50萬
(2022-08-06)		 34萬
(2021-10-04)
見南山 N/A萬 ~ N/A萬 55% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
川洋晴川 N/A萬 ~ N/A萬 95% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
元臺青 815萬 ~ 1333萬 98% 106 N/A萬 實:49萬
虛:29萬		 實:51萬
虛:30萬
(2024-03-02)		 54萬
(2023-11-22)		 44萬
(2022-10-10)
青城之愛3 535萬 ~ 1308萬 94% 180 42萬 實:40萬
虛:26萬		 實:42萬
虛:27萬
(2024-08-11)		 49萬
(2023-05-28)		 35萬
(2023-01-19)
石濤園 N/A萬 ~ N/A萬 42% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
聖岳湖苑 849萬 ~ 2680萬 98% 108 46萬 實:49萬
虛:29萬		 實:45萬
虛:26萬
(2024-05-06)		 57萬
(2023-04-06)		 43萬
(2023-03-12)
藏月泱 769萬 ~ 1408萬 29% 60 56萬 實:56萬
虛:32萬		 實:56萬
虛:32萬
(2024-11-21)		 57萬
(2024-06-30)		 53萬
(2024-09-01)
知禮墅 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
森植 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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