海山皇郡 @新建案 @板橋區
銷售率:47.17%，實坪均價:128萬，虛坪均價:76萬，交易總價落在:1008萬~2700萬，最新交易於”2024-06-03”，總價:1860萬，實坪價:134萬，虛坪價:80萬。位於”板橋區漢生東路279巷”，建案由”皇郡建設股份有限公司”申請，共計53戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 海山皇郡
- 登記建案名: 海山皇郡
- 建案申請時間: 2023-12-01
- 地址: 板橋區漢生東路279巷
- 戶數: 53
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 日用品零售業、集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土構造
- 預售建案申請公司(人):
- 皇郡建設公司
- 建號: 112板建字第00191號
- 地號:
- 海山段1721地號
- 海山段1741地號
- 海山段1742地號
- 海山段1743地號
- 海山段1744地號
建案價格分析
- 銷售率: 47.17%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1130101~1130930,依預售屋定型化契約備查核准之日起
- 總價範圍: 1008萬 ~ 2700萬
- 一年內實坪均價: 128萬
- 實坪均價: 128萬
- 虛坪均價: 76萬
- 最高實坪單價: 143萬
- 最低實坪單價: 116萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-03 | 1860萬 | 134萬 | 80萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 海山皇郡 | 1/1/1 | 1008萬 ~ 1220萬 | 5 | 132萬 | 實:132萬 虛:77萬 |
實:143萬 虛:83萬 (2024-03-17) |
143萬 (2024-03-17) |
118萬 (2024-01-27) |
| 海山皇郡 | 3/2/2 | 2530萬 ~ 2700萬 | 4 | 134萬 | 實:134萬 虛:79萬 |
實:138萬 虛:81萬 (2024-03-13) |
138萬 (2024-03-13) |
128萬 (2024-02-06) |
| 海山皇郡 | 2/1/1 | 1308萬 ~ 1827萬 | 9 | 123萬 | 實:123萬 虛:74萬 |
實:131萬 虛:79萬 (2024-02-24) |
133萬 (2024-02-04) |
116萬 (2024-02-01) |
| 海山皇郡 | 2/2/2 | 2125萬 ~ 2205萬 | 5 | 125萬 | 實:125萬 虛:74萬 |
實:126萬 虛:76萬 (2024-02-28) |
128萬 (2024-02-02) |
123萬 (2024-02-08) |
| 海山皇郡 | 0/0/0 | 1335萬 ~ 1335萬 | 1 | 122萬 | 實:122萬 虛:73萬 |
實:122萬 虛:73萬 (2024-02-20) |
122萬 (2024-02-20) |
122萬 (2024-02-20) |
| 海山皇郡 | 2/2/1 | 1860萬 ~ 1860萬 | 1 | 134萬 | 實:134萬 虛:80萬 |
實:134萬 虛:80萬 (2024-06-03) |
134萬 (2024-06-03) |
134萬 (2024-06-03) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 海山皇郡 | <15 | 1008萬 ~ 1860萬 | 16 | 127萬 | 實:127萬 虛:76萬 |
實:134萬 虛:80萬 (2024-06-03) |
143萬 (2024-03-17) |
116萬 (2024-02-01) |
| 海山皇郡 | 15~25 | 2125萬 ~ 2700萬 | 9 | 129萬 | 實:129萬 虛:76萬 |
實:138萬 虛:81萬 (2024-03-13) |
138萬 (2024-03-13) |
123萬 (2024-02-08) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 禮御 | 1480萬 ~ 3725萬 | 35% | 62 | 131萬 | 實:131萬 虛:76萬 |
實:150萬 虛:85萬 (2024-08-18) |
150萬 (2024-08-18) |
120萬 (2024-04-18) |
| 勝輝一邸 | 11366萬 ~ 12330萬 | 17% | 6 | N/A萬 | 實:216萬 虛:115萬 |
實:227萬 虛:121萬 (2023-10-02) |
227萬 (2023-10-02) |
209萬 (2023-06-25) |
| 晶合豐川 | 1530萬 ~ 2220萬 | 59% | 36 | 129萬 | 實:129萬 虛:76萬 |
實:116萬 虛:69萬 (2024-04-23) |
143萬 (2024-03-30) |
116萬 (2024-04-23) |
| J12 | 900萬 ~ 3960萬 | 49% | 44 | 115萬 | 實:115萬 虛:66萬 |
實:102萬 虛:59萬 (2024-07-04) |
151萬 (2024-06-25) |
100萬 (2024-04-23) |
| 海山皇郡 | 1008萬 ~ 2700萬 | 47% | 25 | 128萬 | 實:128萬 虛:76萬 |
實:134萬 虛:80萬 (2024-06-03) |
143萬 (2024-03-17) |
116萬 (2024-02-01) |
| 三輝白昀 | 1930萬 ~ 6685萬 | 15% | 27 | 215萬 | 實:215萬 虛:121萬 |
實:212萬 虛:122萬 (2024-08-10) |
229萬 (2024-07-09) |
206萬 (2024-07-03) |