晶綻大直 @新建案 @內湖區

銷售率:39.39%，實坪均價:231萬，虛坪均價:131萬，交易總價落在:2228萬~3593萬，最新交易於”2024-12-31”，總價:3062萬，實坪價:230萬，虛坪價:133萬。位於”內湖區內湖區西康里內湖路一段”，建案由”漢鴻願建設股份有限公司”申請，共計33戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 晶綻大直
  • 登記建案名: 晶綻大直
  • 建案申請時間: 2023-09-07
  • 地址: 內湖區內湖區西康里內湖路一段
  • 戶數: 33
  • 土地用途: 第三之一種住宅區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 漢鴻願建設公司
  • 建號: 112建字第0165號
  • 地號:
    • 西湖段二小段474地號
    • 西湖段二小段475地號
    • 西湖段二小段476地號
    • 西湖段二小段477地號
    • 西湖段二小段478地號

建案價格分析

  • 銷售率: 39.39%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1120710~1130710
  • 總價範圍: 2228萬 ~ 3593萬
  • 一年內實坪均價: 231萬
  • 實坪均價: 231萬
  • 虛坪均價: 131萬
  • 最高實坪單價: 242萬
  • 最低實坪單價: 217萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-31 3062萬 230萬 133萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
晶綻大直 1/1/1 2228萬 ~ 2390萬 9 234萬 實:234萬
虛:132萬		 實:234萬
虛:132萬
(2024-12-31)		 242萬
(2024-11-21)		 226萬
(2024-08-28)
晶綻大直 2/2/2 2995萬 ~ 3062萬 3 228萬 實:227萬
虛:131萬		 實:230萬
虛:133萬
(2024-12-31)		 230萬
(2024-12-31)		 225萬
(2024-09-12)
晶綻大直 3/2/2 3593萬 ~ 3593萬 1 217萬 實:217萬
虛:126萬		 實:217萬
虛:126萬
(2024-09-16)		 217萬
(2024-09-16)		 217萬
(2024-09-16)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
晶綻大直 <15 2228萬 ~ 3062萬 12 233萬 實:233萬
虛:132萬		 實:230萬
虛:133萬
(2024-12-31)		 242萬
(2024-11-21)		 225萬
(2024-09-12)
晶綻大直 15~25 3593萬 ~ 3593萬 1 217萬 實:217萬
虛:126萬		 實:217萬
虛:126萬
(2024-09-16)		 217萬
(2024-09-16)		 217萬
(2024-09-16)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
中國開發內湖洲子街廠辦大樓案 N/A萬 ~ N/A萬 4% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
晶綻大直 2228萬 ~ 3593萬 39% 26 231萬 實:231萬
虛:131萬		 實:230萬
虛:133萬
(2024-12-31)		 242萬
(2024-11-21)		 217萬
(2024-09-16)

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