新花開 @新建案 @五股區
銷售率:90%，實坪均價:72萬，虛坪均價:44萬，交易總價落在:660萬~2800萬，最新交易於”2024-08-20”，總價:1200萬，實坪價:76萬，虛坪價:46萬。位於”五股區登林路67號”，建案由”佳榮泰建設開發股份有限公司”申請，共計70戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 新花開
- 登記建案名: 新花開
- 建案申請時間: 2023-06-28
- 地址: 五股區登林路67號
- 戶數: 70
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: 集合住宅、店鋪
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 佳榮泰建設開發公司
- 建號: 112股建字第00219號
- 地號:
- 登林段837地號
- 登林段838地號
- 登林段839地號
- 登林段841地號
- 登林段842-1地號
- 登林段843-1地號
- 登林段845-1地號
- 登林段846-1地號
建案價格分析
- 銷售率: 90%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1120630~1130629
- 總價範圍: 660萬 ~ 2800萬
- 一年內實坪均價: 72萬
- 實坪均價: 72萬
- 虛坪均價: 44萬
- 最高實坪單價: 87萬
- 最低實坪單價: 63萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 1200萬 | 76萬 | 46萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新花開 | 1/1/1 | 660萬 ~ 721萬 | 14 | 73萬 | 實:74萬 虛:44萬 |
實:74萬 虛:45萬 (2024-04-23) |
76萬 (2023-10-01) |
69萬 (2023-12-05) |
| 新花開 | 2/2/2 | 1000萬 ~ 1285萬 | 34 | 72萬 | 實:70萬 虛:43萬 |
實:76萬 虛:46萬 (2024-08-20) |
76萬 (2024-07-19) |
64萬 (2023-10-15) |
| 新花開 | 3/2/2 | 1168萬 ~ 1620萬 | 12 | 70萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:72萬 虛:44萬 (2023-11-28) |
75萬 (2023-08-07) |
63萬 (2023-10-15) |
| 新花開 | 4/2/2 | 2380萬 ~ 2380萬 | 2 | N/A萬 | 實:82萬 虛:50萬 |
實:82萬 虛:49萬 (2023-09-15) |
83萬 (2023-08-08) |
82萬 (2023-09-15) |
| 新花開 | 0/0/1 | 2800萬 ~ 2800萬 | 1 | N/A萬 | 實:87萬 虛:58萬 |
實:87萬 虛:58萬 (2023-08-31) |
87萬 (2023-08-31) |
87萬 (2023-08-31) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新花開 | <15 | 660萬 ~ 721萬 | 14 | 73萬 | 實:74萬 虛:44萬 |
實:74萬 虛:45萬 (2024-04-23) |
76萬 (2023-10-01) |
69萬 (2023-12-05) |
| 新花開 | 15~25 | 1000萬 ~ 1620萬 | 46 | 72萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:76萬 虛:46萬 (2024-08-20) |
76萬 (2024-07-19) |
63萬 (2023-10-15) |
| 新花開 | 25~35 | 2380萬 ~ 2800萬 | 3 | N/A萬 | 實:84萬 虛:52萬 |
實:82萬 虛:49萬 (2023-09-15) |
87萬 (2023-08-31) |
82萬 (2023-09-15) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 盛溪八方 | 639萬 ~ 1596萬 | 88% | 70 | N/A萬 | 實:71萬 虛:43萬 |
實:69萬 虛:44萬 (2023-07-11) |
82萬 (2023-03-31) |
57萬 (2023-03-03) |
| 新花開 | 660萬 ~ 2800萬 | 90% | 63 | 72萬 | 實:72萬 虛:44萬 |
實:76萬 虛:46萬 (2024-08-20) |
87萬 (2023-08-31) |
63萬 (2023-10-15) |