大清仁愛錄 @新建案 @觀音區

銷售率:56.67%，實坪均價:39萬，虛坪均價:24萬，交易總價落在:555萬~999萬，最新交易於”2025-01-19”，總價:870萬，實坪價:40萬，虛坪價:25萬。位於”觀音區信義路145巷65弄2號之附近等”，建案由”大益開發建設有限公司”申請，共計120戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 大清仁愛錄
  • 登記建案名: 大清仁愛錄
  • 建案申請時間: 2023-09-27
  • 地址: 觀音區信義路145巷65弄2號之附近等
  • 戶數: 120
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: G3店舖、H2集合住宅
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 大益開發建設公司
  • 建號: 桃市都建執照字第會觀00002-03號
  • 地號:
    • 甘泉段329地號

建案價格分析

  • 銷售率: 56.67%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:112.07.10日至使照取得後6個月止
  • 總價範圍: 555萬 ~ 999萬
  • 一年內實坪均價: 39萬
  • 實坪均價: 39萬
  • 虛坪均價: 24萬
  • 最高實坪單價: 46萬
  • 最低實坪單價: 33萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-19 870萬 40萬 25萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大清仁愛錄 2/2/2 555萬 ~ 700萬 37 39萬 實:39萬
虛:25萬		 實:42萬
虛:26萬
(2025-01-12)		 46萬
(2024-05-27)		 36萬
(2024-04-28)
大清仁愛錄 3/2/2 696萬 ~ 999萬 31 38萬 實:38萬
虛:23萬		 實:40萬
虛:25萬
(2025-01-19)		 46萬
(2024-05-23)		 33萬
(2024-04-23)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大清仁愛錄 15~25 555萬 ~ 999萬 68 39萬 實:39萬
虛:24萬		 實:40萬
虛:25萬
(2025-01-19)		 46萬
(2024-05-27)		 33萬
(2024-04-23)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
長松天觀 439萬 ~ 839萬 90% 186 33萬 實:33萬
虛:20萬		 實:34萬
虛:21萬
(2024-09-10)		 43萬
(2023-03-24)		 28萬
(2023-08-05)
美居墅 N/A萬 ~ N/A萬 79% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
大清仁愛錄 555萬 ~ 999萬 57% 136 39萬 實:39萬
虛:24萬		 實:40萬
虛:25萬
(2025-01-19)		 46萬
(2024-05-27)		 33萬
(2024-04-23)
鳳皇秀院 508萬 ~ 918萬 88% 88 36萬 實:36萬
虛:21萬		 實:39萬
虛:23萬
(2024-08-28)		 44萬
(2024-08-27)		 33萬
(2024-03-07)
曄龍榎朵 442萬 ~ 539萬 89% 34 27萬 實:27萬
虛:20萬		 實:29萬
虛:22萬
(2024-08-16)		 29萬
(2024-08-16)		 27萬
(2024-07-07)

鄰近建案

重疊地號建案