喜福匯六期 @新建案 @蘆洲區

銷售率:41.38%，實坪均價:112萬，虛坪均價:70萬，交易總價落在:1728萬2886萬，最新交易於”2024-11-02”，總價:2124萬，實坪價:85萬，虛坪價:53萬。位於”蘆洲區三民路483493號”，建案由”祥旭龍實業有限公司”申請，共計58戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 喜福匯六期
  • 登記建案名: 喜福匯六期
  • 建案申請時間: 2023-11-09
  • 地址: 蘆洲區三民路483~493號
  • 戶數: 58
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: H2-集合住宅 G3-店舖
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 祥旭龍實業公司
  • 建號: 110蘆建字第00407號
  • 地號:
    • 正義段16地號
    • 正義段17地號
    • 正義段18地號
    • 正義段19-1地號
    • 正義段91地號

建案價格分析

  • 銷售率: 41.38%
  • 銷售期間: 自售:本案結構體已完成預計113年8月可取得使用執照
    自完成備查之日起至完銷之日止;
  • 總價範圍: 1728萬 ~ 2886萬
  • 一年內實坪均價: 112萬
  • 實坪均價: 112萬
  • 虛坪均價: 70萬
  • 最高實坪單價: 126萬
  • 最低實坪單價: 85萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-11-02 2124萬 85萬 53萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
喜福匯六期 2/2/1 1728萬 ~ 2028萬 13 115萬 實:115萬
虛:72萬		 實:126萬
虛:79萬
(2024-10-16)		 126萬
(2024-10-16)		 108萬
(2024-09-02)
喜福匯六期 3/2/2 2124萬 ~ 2886萬 10 108萬 實:108萬
虛:68萬		 實:85萬
虛:53萬
(2024-11-02)		 117萬
(2024-08-02)		 85萬
(2024-11-02)
喜福匯六期 2/2/2 2355萬 ~ 2355萬 1 107萬 實:107萬
虛:68萬		 實:107萬
虛:68萬
(2024-08-29)		 107萬
(2024-08-29)		 107萬
(2024-08-29)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
喜福匯六期 15~25 1728萬 ~ 2600萬 20 114萬 實:114萬
虛:71萬		 實:126萬
虛:79萬
(2024-10-16)		 126萬
(2024-10-16)		 105萬
(2024-10-16)
喜福匯六期 25~35 2124萬 ~ 2886萬 4 104萬 實:104萬
虛:65萬		 實:85萬
虛:53萬
(2024-11-02)		 115萬
(2024-07-02)		 85萬
(2024-11-02)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
御陽居 1220萬 ~ 1499萬 89% 32 N/A萬 實:92萬
虛:53萬		 實:99萬
虛:55萬
(2023-04-22)		 99萬
(2023-04-04)		 84萬
(2021-11-28)
九揚盧登堡 938萬 ~ 2575萬 100% 204 N/A萬 實:88萬
虛:55萬		 實:83萬
虛:51萬
(2022-03-29)		 111萬
(2022-01-26)		 78萬
(2022-02-19)
九揚盧登堡(透天) N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
長安幸福匯 1490萬 ~ 2945萬 100% 68 88萬 實:96萬
虛:59萬		 實:90萬
虛:56萬
(2024-03-28)		 108萬
(2022-09-20)		 85萬
(2024-03-28)
喜福匯六期 1728萬 ~ 2886萬 41% 24 112萬 實:112萬
虛:70萬		 實:85萬
虛:53萬
(2024-11-02)		 126萬
(2024-10-16)		 85萬
(2024-11-02)
金世金典 2071萬 ~ 3225萬 39% 34 133萬 實:133萬
虛:82萬		 實:138萬
虛:83萬
(2024-12-12)		 138萬
(2024-12-12)		 128萬
(2024-08-25)
金世典藏 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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