品嘉新明殿 @新建案 @內湖區
銷售率:11.43%，實坪均價:131萬，虛坪均價:79萬，交易總價落在:1972萬~2290萬，最新交易於”2024-01-02”，總價:1972萬，實坪價:129萬，虛坪價:79萬。位於”內湖區新明路413巷1弄4號共7筆”，建案由”品佳資產管理顧問股份有限公司”申請，共計35戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 品嘉新明殿
- 登記建案名: 品嘉新明殿
- 建案申請時間: 2023-08-18
- 地址: 內湖區新明路413巷1弄4號共7筆
- 戶數: 35
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: 住商用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 品佳資產管理顧問公司
- 品嘉建設公司
- 建號: 112建字第0096號
- 地號:
- 潭美段四小段94地號
- 潭美段四小段95地號
- 潭美段四小段97地號
- 潭美段四小段98地號
- 潭美段四小段99地號
- 潭美段四小段100地號
- 潭美段四小段101地號
- 潭美段四小段102地號
- 潭美段四小段114地號
建案價格分析
- 銷售率: 11.43%
- 銷售期間: 自售:1120821~1141231;
- 總價範圍: 1972萬 ~ 2290萬
- 一年內實坪均價: 131萬
- 實坪均價: 131萬
- 虛坪均價: 79萬
- 最高實坪單價: 136萬
- 最低實坪單價: 129萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-02 | 1972萬 | 129萬 | 79萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 品嘉新明殿 | 2/2/1 | 1972萬 ~ 2290萬 | 4 | 131萬 | 實:131萬 虛:79萬 |
實:129萬 虛:79萬 (2024-01-02) |
136萬 (2023-12-01) |
129萬 (2024-01-02) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 品嘉新明殿 | 15~25 | 1972萬 ~ 2290萬 | 4 | 131萬 | 實:131萬 虛:79萬 |
實:129萬 虛:79萬 (2024-01-02) |
136萬 (2023-12-01) |
129萬 (2024-01-02) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 金矽谷環球旗艦總部 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 金矽谷全球經貿中心 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 光里蘊 | 2479萬 ~ 5270萬 | 91% | 41 | N/A萬 | 實:133萬 虛:82萬 |
實:133萬 虛:82萬 (2022-02-22) |
146萬 (2022-02-17) |
126萬 (2021-12-20) |
| 義泰吾境 | 3705萬 ~ 6116萬 | 91% | 96 | N/A萬 | 實:171萬 虛:102萬 |
實:195萬 虛:117萬 (2022-04-01) |
195萬 (2022-04-01) |
158萬 (2022-02-16) |
| 國揚洲際企業總部 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 國泰蒔美 | 2950萬 ~ 6040萬 | 99% | 69 | 191萬 | 實:191萬 虛:121萬 |
實:188萬 虛:114萬 (2024-07-05) |
200萬 (2023-06-29) |
162萬 (2022-06-17) |
| 宏普國貿2 | 16000萬 ~ 34000萬 | 100% | 19 | N/A萬 | 實:113萬 虛:60萬 |
實:111萬 虛:60萬 (2022-10-31) |
116萬 (2022-10-31) |
111萬 (2022-10-31) |
| 義泰值境 | 4431萬 ~ 9564萬 | 34% | 13 | 196萬 | 實:195萬 虛:118萬 |
實:195萬 虛:118萬 (2024-05-20) |
217萬 (2023-06-01) |
188萬 (2023-06-06) |
| 品嘉新明殿 | 1972萬 ~ 2290萬 | 11% | 4 | 131萬 | 實:131萬 虛:79萬 |
實:129萬 虛:79萬 (2024-01-02) |
136萬 (2023-12-01) |
129萬 (2024-01-02) |
| 芯談美商辦大樓 | N/A萬 ~ N/A萬 | 3% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 義泰田境 | 5440萬 ~ 8213萬 | 73% | 29 | 207萬 | 實:207萬 虛:122萬 |
實:202萬 虛:119萬 (2024-04-13) |
272萬 (2024-01-17) |
197萬 (2023-10-07) |
| 國泰承真 | 3354萬 ~ 6219萬 | 100% | 78 | 191萬 | 實:191萬 虛:124萬 |
實:185萬 虛:119萬 (2024-06-01) |
202萬 (2024-05-23) |
184萬 (2024-04-13) |
| Sunland Mark | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |