伊邸 @新建案 @松山區
銷售率:38.1%，實坪均價:206萬，虛坪均價:116萬，交易總價落在:2250萬~5482萬，最新交易於”2024-02-03”，總價:3274萬，實坪價:211萬，虛坪價:121萬。位於”松山區民福里復興北路499巷1號1樓 共9筆”，建案由”萬薪建設股份有限公司”申請，共計63戶。
本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 伊邸
- 登記建案名: 伊邸
- 建案申請時間: 2023-04-14
- 地址: 松山區民福里復興北路499巷1號1樓 共9筆
- 戶數: 63
- 土地用途: 第三之一種住宅區等2項
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 萬薪建設公司
- 建號: 112建字第0062號
- 地號:
- 敦化段四小段17地號
- 敦化段四小段18地號
- 敦化段四小段19地號
- 敦化段四小段20地號
- 敦化段四小段21地號
- 敦化段四小段23地號
- 敦化段四小段23-1地號
建案價格分析
- 銷售率: 38.1%
- 銷售期間: 自售:1130122
1140122;代銷:1101210自完售止,110年12月10日至取得建照後十個月 - 總價範圍: 2250萬 ~ 5482萬
- 一年內實坪均價: 192萬
- 實坪均價: 206萬
- 虛坪均價: 116萬
- 最高實坪單價: 249萬
- 最低實坪單價: 182萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-03 | 3274萬 | 211萬 | 121萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊邸 | 2/2/2 | 2830萬 ~ 3902萬 | 11 | 195萬 | 實:205萬 虛:114萬 |
實:211萬 虛:121萬 (2024-02-03) |
227萬 (2023-05-30) |
182萬 (2023-08-07) |
| 伊邸 | 2/2/1 | 2250萬 ~ 2637萬 | 11 | 188萬 | 實:200萬 虛:115萬 |
實:188萬 虛:108萬 (2023-12-18) |
215萬 (2023-05-30) |
188萬 (2023-12-18) |
| 伊邸 | 3/2/2 | 5370萬 ~ 5482萬 | 2 | N/A萬 | 實:242萬 虛:134萬 |
實:234萬 虛:132萬 (2023-05-30) |
249萬 (2023-05-24) |
234萬 (2023-05-30) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊邸 | 15~25 | 2830萬 ~ 5482萬 | 13 | 195萬 | 實:211萬 虛:117萬 |
實:211萬 虛:121萬 (2024-02-03) |
249萬 (2023-05-24) |
182萬 (2023-08-07) |
| 伊邸 | <15 | 2250萬 ~ 2637萬 | 11 | 188萬 | 實:200萬 虛:115萬 |
實:188萬 虛:108萬 (2023-12-18) |
215萬 (2023-05-30) |
188萬 (2023-12-18) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 伊邸 | 2250萬 ~ 5482萬 | 38% | 24 | 192萬 | 實:206萬 虛:116萬 |
實:211萬 虛:121萬 (2024-02-03) |
249萬 (2023-05-24) |
182萬 (2023-08-07) |
| 西華璞園 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |