自遊城 @新建案 @淡水區

銷售率:63.74%，實坪均價:55萬，虛坪均價:34萬，交易總價落在:610萬~1490萬，最新交易於”2024-12-18”，總價:913萬，實坪價:61萬，虛坪價:39萬。位於”淡水區中山北路一段247巷”，建案由”溪福建設股份有限公司”申請，共計171戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 自遊城
  • 登記建案名: 自遊城
  • 建案申請時間: 2022-07-28
  • 地址: 淡水區中山北路一段247巷
  • 戶數: 171
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: G3店鋪，H2:集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 溪福建設公司
  • 建號: 109淡建字第00539號
  • 地號:
    • 大義段32地號

建案價格分析

  • 銷售率: 63.74%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1110701~1150630
  • 總價範圍: 610萬 ~ 1490萬
  • 一年內實坪均價: 59萬
  • 實坪均價: 55萬
  • 虛坪均價: 34萬
  • 最高實坪單價: 68萬
  • 最低實坪單價: 47萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-12-18 913萬 61萬 39萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
自遊城 3/2/2 1075萬 ~ 1490萬 50 59萬 實:55萬
虛:34萬		 實:62萬
虛:39萬
(2024-11-19)		 65萬
(2024-08-16)		 48萬
(2023-03-11)
自遊城 2/2/1 610萬 ~ 1070萬 54 59萬 實:55萬
虛:35萬		 實:61萬
虛:39萬
(2024-12-18)		 68萬
(2024-08-30)		 47萬
(2024-01-28)
自遊城 2/1/1 685萬 ~ 835萬 4 N/A萬 實:50萬
虛:31萬		 實:53萬
虛:33萬
(2023-04-12)		 53萬
(2023-04-12)		 48萬
(2022-11-26)
自遊城 3/2/1 1388萬 ~ 1388萬 1 64萬 實:64萬
虛:39萬		 實:64萬
虛:39萬
(2024-08-06)		 64萬
(2024-08-06)		 64萬
(2024-08-06)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
自遊城 15~25 780萬 ~ 1490萬 71 60萬 實:56萬
虛:34萬		 實:62萬
虛:39萬
(2024-11-19)		 68萬
(2024-08-30)		 48萬
(2023-03-11)
自遊城 <15 610萬 ~ 913萬 38 59萬 實:54萬
虛:34萬		 實:61萬
虛:39萬
(2024-12-18)		 63萬
(2024-11-15)		 47萬
(2024-01-28)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
自遊城 610萬 ~ 1490萬 64% 218 59萬 實:55萬
虛:34萬		 實:61萬
虛:39萬
(2024-12-18)		 68萬
(2024-08-30)		 47萬
(2024-01-28)
鉅陞ONE 640萬 ~ 2380萬 100% 1062 67萬 實:63萬
虛:37萬		 實:68萬
虛:40萬
(2024-06-08)		 85萬
(2023-06-30)		 55萬
(2023-05-23)
萬企君品-厚德區 788萬 ~ 1400萬 95% 104 N/A萬 實:57萬
虛:34萬		 實:56萬
虛:32萬
(2024-01-18)		 65萬
(2023-07-30)		 52萬
(2023-10-14)
萬企君品-上善區 715萬 ~ 1508萬 98% 162 61萬 實:59萬
虛:36萬		 實:62萬
虛:38萬
(2024-04-22)		 70萬
(2024-04-19)		 51萬
(2024-03-15)

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重疊地號建案