璟都凱悅 @新建案 @大園區

銷售率:94.44%，實坪均價:46萬，虛坪均價:28萬，交易總價落在:518萬~1230萬，最新交易於”2024-07-02”，總價:1000萬，實坪價:43萬，虛坪價:26萬。位於”大園區環區北路與溪福路交叉口”，建案由”嘉駿建設股份有限公司”申請，共計108戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 璟都凱悅
  • 登記建案名: 璟都凱悅
  • 建案申請時間: 2022-11-15
  • 地址: 大園區環區北路與溪福路交叉口
  • 戶數: 108
  • 土地用途: 商業區
  • 建築用途: H2集合住宅.G3店鋪.G2辦公室
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 嘉駿建設公司
  • 建號: 111桃市都建執照字第會園996-01號
  • 地號:
    • 客運一段12地號

建案價格分析

  • 銷售率: 94.44%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1110401~1130331
  • 總價範圍: 518萬 ~ 1230萬
  • 一年內實坪均價: 47萬
  • 實坪均價: 46萬
  • 虛坪均價: 28萬
  • 最高實坪單價: 52萬
  • 最低實坪單價: 39萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-07-02 1000萬 43萬 26萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
璟都凱悅 2/1/1 600萬 ~ 651萬 21 N/A萬 實:48萬
虛:28萬		 實:50萬
虛:30萬
(2023-06-30)		 50萬
(2023-06-30)		 46萬
(2023-03-05)
璟都凱悅 0/0/0 518萬 ~ 1056萬 15 44萬 實:44萬
虛:27萬		 實:43萬
虛:26萬
(2024-07-02)		 49萬
(2023-06-18)		 39萬
(2023-04-02)
璟都凱悅 3/2/2 750萬 ~ 1230萬 65 49萬 實:46萬
虛:28萬		 實:47萬
虛:29萬
(2024-06-04)		 52萬
(2024-06-04)		 41萬
(2023-10-14)
璟都凱悅 2/2/1 619萬 ~ 619萬 1 48萬 實:48萬
虛:28萬		 實:48萬
虛:28萬
(2024-05-29)		 48萬
(2024-05-29)		 48萬
(2024-05-29)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
璟都凱悅 <15 518萬 ~ 651萬 26 48萬 實:47萬
虛:28萬		 實:48萬
虛:28萬
(2024-05-29)		 50萬
(2023-06-30)		 41萬
(2023-02-26)
璟都凱悅 15~25 750萬 ~ 1230萬 76 47萬 實:45萬
虛:28萬		 實:43萬
虛:26萬
(2024-07-02)		 52萬
(2024-06-04)		 39萬
(2023-04-02)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
龍築靜玥 551萬 ~ 1490萬 84% 228 52萬 實:51萬
虛:31萬		 實:58萬
虛:35萬
(2024-09-15)		 88萬
(2024-07-23)		 42萬
(2023-12-02)
寶格麗NO8 N/A萬 ~ N/A萬 13% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
高誠君閱 652萬 ~ 1398萬 99% 168 N/A萬 實:38萬
虛:23萬		 實:38萬
虛:23萬
(2022-09-16)		 52萬
(2022-06-30)		 35萬
(2022-01-24)
璟都艾美 732萬 ~ 1210萬 99% 280 48萬 實:46萬
虛:27萬		 實:44萬
虛:26萬
(2025-01-09)		 53萬
(2024-06-23)		 41萬
(2023-08-10)
璟都未來城 507萬 ~ 1580萬 89% 762 53萬 實:52萬
虛:31萬		 實:64萬
虛:39萬
(2025-01-05)		 65萬
(2024-12-15)		 42萬
(2024-06-27)
福興豐璟 368萬 ~ 492萬 92% 24 N/A萬 實:33萬
虛:24萬		 實:34萬
虛:24萬
(2022-02-26)		 34萬
(2022-02-10)		 32萬
(2022-02-16)
沐光馥2 N/A萬 ~ N/A萬 20% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
協勝雙子城II 714萬 ~ 1259萬 10% 32 53萬 實:53萬
虛:32萬		 實:53萬
虛:32萬
(2025-01-19)		 57萬
(2024-11-24)		 50萬
(2024-12-29)
逸偉Ａ＋ N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
日勝新天地No9 N/A萬 ~ N/A萬 35% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
大地昕 N/A萬 ~ N/A萬 8% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
協勝雙子城 637萬 ~ 2212萬 99% 284 47萬 實:47萬
虛:28萬		 實:64萬
虛:37萬
(2025-01-12)		 83萬
(2024-06-30)		 40萬
(2024-12-25)
福興豐藏 308萬 ~ 590萬 100% 56 44萬 實:44萬
虛:32萬		 實:44萬
虛:31萬
(2024-10-06)		 51萬
(2024-09-05)		 40萬
(2024-09-07)
璟都新世界 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
大禾苑 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
冠昱金寳II N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
福興豐築 368萬 ~ 585萬 100% 38 N/A萬 實:32萬
虛:23萬		 實:31萬
虛:23萬
(2022-03-10)		 34萬
(2022-01-15)		 31萬
(2022-01-15)
璟都航空城 621萬 ~ 1457萬 65% 1294 61萬 實:61萬
虛:36萬		 實:68萬
虛:39萬
(2025-01-11)		 75萬
(2025-01-11)		 53萬
(2024-07-25)
福興豐藏二期 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
璟都麗緻 519萬 ~ 1376萬 97% 334 49萬 實:46萬
虛:27萬		 實:43萬
虛:26萬
(2024-08-06)		 54萬
(2024-07-02)		 39萬
(2022-10-10)
尊騰劍橋 486萬 ~ 1580萬 89% 196 52萬 實:39萬
虛:23萬		 實:53萬
虛:32萬
(2024-09-16)		 69萬
(2023-06-15)		 31萬
(2021-07-23)
新航棧 573萬 ~ 705萬 99% 220 50萬 實:49萬
虛:28萬		 實:51萬
虛:30萬
(2024-06-06)		 55萬
(2024-04-16)		 45萬
(2024-01-23)
合登領航城 995萬 ~ 1088萬 1% 6 51萬 實:51萬
虛:31萬		 實:50萬
虛:30萬
(2025-01-19)		 54萬
(2024-12-28)		 50萬
(2025-01-19)
璟都凱悅 518萬 ~ 1230萬 94% 204 47萬 實:46萬
虛:28萬		 實:43萬
虛:26萬
(2024-07-02)		 52萬
(2024-06-04)		 39萬
(2023-04-02)
元基至善II 658萬 ~ 675萬 38% 12 47萬 實:47萬
虛:32萬		 實:47萬
虛:32萬
(2025-01-11)		 48萬
(2024-08-31)		 46萬
(2024-09-01)
馥誠惟真 730萬 ~ 1085萬 61% 50 54萬 實:54萬
虛:32萬		 實:56萬
虛:33萬
(2024-11-15)		 57萬
(2024-07-27)		 49萬
(2024-06-14)
日朗 560萬 ~ 1191萬 93% 100 51萬 實:42萬
虛:25萬		 實:49萬
虛:30萬
(2024-06-28)		 54萬
(2024-06-08)		 33萬
(2022-07-30)

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