璞園泊隱 @新建案 @士林區
銷售率:18.75%，實坪均價:236萬，虛坪均價:122萬，交易總價落在:7803萬~11898萬，最新交易於”2024-06-19”，總價:9188萬，實坪價:251萬，虛坪價:131萬。位於”士林區德行東路260巷”，建案由”璞元建設股份有限公司”申請，共計32戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 璞園泊隱
- 登記建案名: 璞園泊隱
- 建案申請時間: 2022-09-08
- 地址: 士林區德行東路260巷
- 戶數: 32
- 土地用途: 第三種住宅區
- 建築用途: H2多戶住宅
- 建築結構: 鋼骨
- 預售建案申請公司(人):
- 璞元建設公司
- 建號: 111建字第0246號
- 地號:
- 芝蘭段四小段159地號
- 芝蘭段四小段160-2地號
- 芝蘭段四小段161-1地號
- 芝蘭段四小段162地號
- 芝蘭段四小段169-1地號
建案價格分析
- 銷售率: 18.75%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:自簽約日起至使用執照核發後六個月
- 總價範圍: 7803萬 ~ 11898萬
- 一年內實坪均價: 249萬
- 實坪均價: 236萬
- 虛坪均價: 122萬
- 最高實坪單價: 275萬
- 最低實坪單價: 213萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-19 | 9188萬 | 251萬 | 131萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞園泊隱 | 0/0/0 | 7803萬 ~ 11898萬 | 6 | 249萬 | 實:236萬 虛:122萬 |
實:251萬 虛:131萬 (2024-06-19) |
275萬 (2023-11-13) |
213萬 (2023-05-02) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 璞園泊隱 | >35 | 7803萬 ~ 11898萬 | 6 | 249萬 | 實:236萬 虛:122萬 |
實:251萬 虛:131萬 (2024-06-19) |
275萬 (2023-11-13) |
213萬 (2023-05-02) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 原禾賦 | 2358萬 ~ 3460萬 | 56% | 15 | N/A萬 | 實:163萬 虛:96萬 |
實:162萬 虛:94萬 (2023-05-17) |
179萬 (2021-08-01) |
157萬 (2021-08-27) |
| 日日好日 | 3700萬 ~ 5618萬 | 18% | 9 | N/A萬 | 實:182萬 虛:107萬 |
實:172萬 虛:101萬 (2022-07-27) |
187萬 (2022-07-22) |
172萬 (2022-07-27) |
| 璞園泊隱 | 7803萬 ~ 11898萬 | 19% | 6 | 249萬 | 實:236萬 虛:122萬 |
實:251萬 虛:131萬 (2024-06-19) |
275萬 (2023-11-13) |
213萬 (2023-05-02) |
| 蘭雅琚-蘭庭 | 2260萬 ~ 6960萬 | 83% | 10 | 213萬 | 實:197萬 虛:109萬 |
實:239萬 虛:132萬 (2023-12-29) |
239萬 (2023-12-29) |
180萬 (2023-07-13) |
| 蘭雅琚-雅集 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 璽琚 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 綠野心 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |