水漾花園 @新建案 @蘆竹區

銷售率:94.12%，實坪均價:55萬，虛坪均價:34萬，交易總價落在:1532萬~2020萬，最新交易於”2024-07-28”，總價:1990萬，實坪價:54萬，虛坪價:33萬。位於”蘆竹區新鼻段15地號”，建案由”新瑞建設股份有限公司”申請，共計34戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 水漾花園
  • 登記建案名: 水漾花園
  • 建案申請時間: 2022-12-19
  • 地址: 蘆竹區新鼻段15地號
  • 戶數: 34
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅
  • 建築結構: RC造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 新瑞建設公司
  • 建號: 111)桃市都建執照字第會蘆01333號
  • 地號:
    • 新鼻段15地號

建案價格分析

  • 銷售率: 94.12%
  • 銷售期間: 自售:1111220~1120201,建設公司自售期間;
  • 總價範圍: 1532萬 ~ 2020萬
  • 一年內實坪均價: 54萬
  • 實坪均價: 55萬
  • 虛坪均價: 34萬
  • 最高實坪單價: 62萬
  • 最低實坪單價: 51萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-07-28 1990萬 54萬 33萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
水漾花園 4/2/3 1898萬 ~ 2020萬 14 53萬 實:54萬
虛:33萬		 實:54萬
虛:33萬
(2024-07-28)		 55萬
(2024-02-23)		 51萬
(2024-03-16)
水漾花園 4/2/2 1532萬 ~ 1755萬 16 56萬 實:56萬
虛:34萬		 實:58萬
虛:35萬
(2024-04-01)		 62萬
(2023-11-18)		 54萬
(2023-11-15)
水漾花園 0/0/1 1546萬 ~ 1546萬 2 N/A萬 實:55萬
虛:32萬		 實:55萬
虛:32萬
(2023-02-04)		 55萬
(2023-02-04)		 55萬
(2023-02-04)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
水漾花園 >35 1898萬 ~ 2020萬 14 53萬 實:54萬
虛:33萬		 實:54萬
虛:33萬
(2024-07-28)		 55萬
(2024-02-23)		 51萬
(2024-03-16)
水漾花園 25~35 1532萬 ~ 1755萬 18 56萬 實:56萬
虛:34萬		 實:58萬
虛:35萬
(2024-04-01)		 62萬
(2023-11-18)		 54萬
(2023-11-15)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
未央琚 1072萬 ~ 4280萬 96% 182 73萬 實:73萬
虛:46萬		 實:82萬
虛:50萬
(2024-10-18)		 94萬
(2024-09-12)		 66萬
(2024-07-01)
至善琚 748萬 ~ 3468萬 82% 112 67萬 實:63萬
虛:39萬		 實:68萬
虛:41萬
(2024-09-12)		 105萬
(2023-05-06)		 58萬
(2023-05-30)
皇普La Vie 942萬 ~ 2570萬 79% 404 63萬 實:63萬
虛:38萬		 實:73萬
虛:43萬
(2024-12-24)		 89萬
(2024-07-28)		 52萬
(2024-05-20)
新潤捷韻A10 534萬 ~ 2625萬 100% 298 N/A萬 實:49萬
虛:30萬		 實:50萬
虛:30萬
(2022-08-01)		 71萬
(2021-10-06)		 44萬
(2022-08-01)
新潤麗蒔 547萬 ~ 3328萬 100% 648 64萬 實:60萬
虛:37萬		 實:64萬
虛:39萬
(2024-06-02)		 104萬
(2022-10-01)		 51萬
(2023-02-05)
寶佳峰匯 813萬 ~ 1777萬 93% 412 N/A萬 實:54萬
虛:33萬		 實:57萬
虛:34萬
(2024-02-25)		 80萬
(2023-08-31)		 48萬
(2022-05-16)
明日幸 1090萬 ~ 1600萬 83% 80 69萬 實:69萬
虛:41萬		 實:76萬
虛:46萬
(2024-09-21)		 76萬
(2024-09-21)		 62萬
(2024-06-18)
松綠翫 846萬 ~ 1115萬 100% 178 71萬 實:60萬
虛:37萬		 實:94萬
虛:55萬
(2024-05-10)		 101萬
(2024-04-26)		 54萬
(2023-11-15)
合雄心之丘 528萬 ~ 2288萬 98% 526 84萬 實:57萬
虛:33萬		 實:81萬
虛:41萬
(2024-08-23)		 107萬
(2023-10-27)		 47萬
(2023-05-22)
元周π 655萬 ~ 1440萬 95% 36 N/A萬 實:58萬
虛:34萬		 實:62萬
虛:38萬
(2023-06-03)		 62萬
(2022-01-26)		 55萬
(2022-01-22)
新潤捷韻A10二期 680萬 ~ 1100萬 99% 75 N/A萬 實:56萬
虛:32萬		 實:55萬
虛:31萬
(2023-02-05)		 62萬
(2022-08-14)		 51萬
(2021-10-30)
佳陞豐景 690萬 ~ 2058萬 100% 370 68萬 實:55萬
虛:33萬		 實:61萬
虛:35萬
(2024-08-19)		 77萬
(2024-03-11)		 49萬
(2024-03-14)
宗佳致境 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
吉澧景悅 539萬 ~ 1135萬 98% 172 N/A萬 實:44萬
虛:28萬		 實:42萬
虛:26萬
(2022-04-06)		 52萬
(2022-04-02)		 40萬
(2021-10-03)
水漾花園 1532萬 ~ 2020萬 94% 64 54萬 實:55萬
虛:34萬		 實:54萬
虛:33萬
(2024-07-28)		 62萬
(2023-11-18)		 51萬
(2024-03-16)
僑駿Life-耘邸 675萬 ~ 1600萬 93% 182 52萬 實:54萬
虛:32萬		 實:51萬
虛:30萬
(2024-04-08)		 59萬
(2023-05-15)		 50萬
(2023-07-24)
僑駿Life-耘山 750萬 ~ 1345萬 52% 52 N/A萬 實:56萬
虛:34萬		 實:56萬
虛:34萬
(2023-02-24)		 63萬
(2022-09-19)		 52萬
(2022-09-01)
A10公園翫 550萬 ~ 2183萬 93% 326 52萬 實:52萬
虛:32萬		 實:50萬
虛:30萬
(2024-09-26)		 74萬
(2022-07-15)		 44萬
(2022-03-10)
捷河墅 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
大華首捷 565萬 ~ 1243萬 85% 644 N/A萬 實:54萬
虛:32萬		 實:58萬
虛:34萬
(2023-12-26)		 63萬
(2023-06-05)		 43萬
(2021-11-29)
合遠森格 417萬 ~ 1653萬 100% 216 N/A萬 實:49萬
虛:29萬		 實:54萬
虛:32萬
(2024-01-10)		 88萬
(2023-06-20)		 18萬
(2023-08-15)
中謹雲盛MIT廠辦專區 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
心航棧2 788萬 ~ 2323萬 95% 156 67萬 實:65萬
虛:37萬		 實:73萬
虛:41萬
(2024-08-24)		 77萬
(2023-12-30)		 63萬
(2023-12-24)
菁誠里厚 498萬 ~ 3938萬 99% 178 66萬 實:55萬
虛:32萬		 實:89萬
虛:53萬
(2024-10-24)		 89萬
(2024-10-24)		 48萬
(2022-01-23)
大華菁耕 550萬 ~ 2195萬 98% 446 73萬 實:61萬
虛:37萬		 實:84萬
虛:50萬
(2024-12-23)		 120萬
(2024-08-13)		 51萬
(2023-08-07)
佳陞豐川 713萬 ~ 2353萬 99% 748 65萬 實:63萬
虛:38萬		 實:92萬
虛:49萬
(2024-12-16)		 115萬
(2024-09-30)		 52萬
(2024-03-20)

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