晶彩Ⅱ @新建案 @中壢區

銷售率:100%，實坪均價:42萬，虛坪均價:27萬，交易總價落在:512萬~632萬，最新交易於”2024-05-25”，總價:512萬，實坪價:37萬，虛坪價:24萬。位於”中壢區月德路與月眉五段交叉附近”，建案由”煌都建設股份有限公司”申請，共計35戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 晶彩Ⅱ
  • 登記建案名: 晶彩Ⅱ
  • 建案申請時間: 2022-12-26
  • 地址: 中壢區月德路與月眉五段交叉附近
  • 戶數: 35
  • 土地用途: 特定農業區甲種建築用地
  • 建築用途: H2集合式住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 煌都建設公司
  • 建號: 111桃市都建執照字第會壢01231號
  • 地號:
    • 月眉段1394-2地號

建案價格分析

  • 銷售率: 100%
  • 銷售期間: 自售:1120115~1130115,實際銷售日依照預售屋契約審查核准為主。;
  • 總價範圍: 512萬 ~ 632萬
  • 一年內實坪均價: 43萬
  • 實坪均價: 42萬
  • 虛坪均價: 27萬
  • 最高實坪單價: 45萬
  • 最低實坪單價: 37萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-05-25 512萬 37萬 24萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
晶彩Ⅱ 0/2/2 563萬 ~ 624萬 7 40萬 實:42萬
虛:26萬		 實:40萬
虛:25萬
(2024-05-18)		 45萬
(2023-11-23)		 40萬
(2024-05-18)
晶彩Ⅱ 2/1/1 512萬 ~ 632萬 28 43萬 實:42萬
虛:27萬		 實:37萬
虛:24萬
(2024-05-25)		 45萬
(2024-04-03)		 37萬
(2024-05-25)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
晶彩Ⅱ <15 512萬 ~ 632萬 35 43萬 實:42萬
虛:27萬		 實:37萬
虛:24萬
(2024-05-25)		 45萬
(2024-04-03)		 37萬
(2024-05-25)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
富玉 N/A萬 ~ N/A萬 91% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
墅語苑 N/A萬 ~ N/A萬 94% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
元臺青 815萬 ~ 1333萬 98% 106 N/A萬 實:49萬
虛:29萬		 實:51萬
虛:30萬
(2024-03-02)		 54萬
(2023-11-22)		 44萬
(2022-10-10)
晶彩Ⅱ 512萬 ~ 632萬 100% 70 43萬 實:42萬
虛:27萬		 實:37萬
虛:24萬
(2024-05-25)		 45萬
(2024-04-03)		 37萬
(2024-05-25)
知禮寓 636萬 ~ 1390萬 100% 16 N/A萬 實:43萬
虛:25萬		 實:43萬
虛:25萬
(2023-10-14)		 43萬
(2023-07-25)		 42萬
(2023-07-25)
知禮墅 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
知禮苑 N/A萬 ~ N/A萬 100% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
大清松玥 625萬 ~ 1050萬 10% 34 50萬 實:50萬
虛:31萬		 實:53萬
虛:33萬
(2025-01-05)		 53萬
(2025-01-05)		 47萬
(2024-08-10)
墅語苑三期 N/A萬 ~ N/A萬 27% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
青璞 N/A萬 ~ N/A萬 6% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)
湖JIA2 636萬 ~ 1198萬 100% 46 49萬 實:49萬
虛:35萬		 實:46萬
虛:33萬
(2024-08-28)		 63萬
(2024-08-24)		 45萬
(2024-08-10)

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