南山大苑 @新建案 @中和區
銷售率:42.65%，實坪均價:105萬，虛坪均價:61萬，交易總價落在:1465萬~3550萬，最新交易於”2024-07-15”，總價:2640萬，實坪價:94萬，虛坪價:54萬。位於”中和區南山路250巷旁”，建案由”國賓大建設股份有限公司”申請，共計136戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 南山大苑
- 登記建案名: 南山大苑
- 建案申請時間: 2022-07-29
- 地址: 中和區南山路250巷旁
- 戶數: 136
- 土地用途: 住宅區
- 建築用途: H2-集合住宅、G2-辦公室
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 國賓大建設公司
- 建號: 111中建字第00121號
- 地號:
- 南勢段20-2地號
- 南勢段21地號
- 南勢段21-5地號
- 南勢段22地號
- 南勢段23地號
建案價格分析
- 銷售率: 42.65%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1110401~1120331
- 總價範圍: 1465萬 ~ 3550萬
- 一年內實坪均價: 103萬
- 實坪均價: 105萬
- 虛坪均價: 61萬
- 最高實坪單價: 117萬
- 最低實坪單價: 94萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-15 | 2640萬 | 94萬 | 54萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南山大苑 | 3/2/3 | 2705萬 ~ 3163萬 | 19 | 103萬 | 實:106萬 虛:61萬 |
實:102萬 虛:60萬 (2024-03-02) |
110萬 (2023-03-04) |
102萬 (2024-02-25) |
| 南山大苑 | 3/2/2 | 2007萬 ~ 2990萬 | 26 | 103萬 | 實:104萬 虛:61萬 |
實:94萬 虛:54萬 (2024-07-15) |
117萬 (2022-12-02) |
94萬 (2024-07-15) |
| 南山大苑 | 4/2/3 | 3500萬 ~ 3550萬 | 7 | N/A萬 | 實:102萬 虛:60萬 |
實:101萬 虛:60萬 (2023-07-24) |
103萬 (2022-12-02) |
101萬 (2023-07-24) |
| 南山大苑 | 3/1/2 | 2566萬 ~ 2620萬 | 2 | N/A萬 | 實:100萬 虛:59萬 |
實:101萬 虛:59萬 (2023-06-13) |
101萬 (2023-06-13) |
99萬 (2023-04-20) |
| 南山大苑 | 2/2/1 | 1798萬 ~ 1800萬 | 2 | N/A萬 | 實:111萬 虛:66萬 |
實:111萬 虛:66萬 (2023-03-17) |
111萬 (2023-03-17) |
111萬 (2023-01-18) |
| 南山大苑 | 2/1/1 | 1465萬 ~ 1507萬 | 2 | N/A萬 | 實:111萬 虛:68萬 |
實:111萬 虛:68萬 (2022-12-15) |
111萬 (2022-12-15) |
110萬 (2022-12-15) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 南山大苑 | 25~35 | 2566萬 ~ 3550萬 | 47 | 103萬 | 實:104萬 虛:60萬 |
實:94萬 虛:54萬 (2024-07-15) |
110萬 (2023-03-04) |
94萬 (2024-07-15) |
| 南山大苑 | 15~25 | 1798萬 ~ 2382萬 | 9 | N/A萬 | 實:110萬 虛:65萬 |
實:112萬 虛:67萬 (2023-04-29) |
117萬 (2022-12-02) |
105萬 (2023-04-15) |
| 南山大苑 | <15 | 1465萬 ~ 1507萬 | 2 | N/A萬 | 實:111萬 虛:68萬 |
實:111萬 虛:68萬 (2022-12-15) |
111萬 (2022-12-15) |
110萬 (2022-12-15) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶和植青 | 815萬 ~ 3279萬 | 97% | 33 | 105萬 | 實:102萬 虛:61萬 |
實:105萬 虛:76萬 (2024-04-25) |
116萬 (2023-05-03) |
92萬 (2022-11-26) |
| 永琦見璞 | 1983萬 ~ 2277萬 | 45% | 9 | 111萬 | 實:105萬 虛:62萬 |
實:113萬 虛:67萬 (2024-02-02) |
113萬 (2024-02-02) |
98萬 (2023-06-19) |
| 漢皇里寓 | 1366萬 ~ 2527萬 | 81% | 38 | 125萬 | 實:124萬 虛:73萬 |
實:126萬 虛:77萬 (2024-03-22) |
139萬 (2023-12-21) |
115萬 (2023-03-25) |
| 南山大苑 | 1465萬 ~ 3550萬 | 43% | 58 | 103萬 | 實:105萬 虛:61萬 |
實:94萬 虛:54萬 (2024-07-15) |
117萬 (2022-12-02) |
94萬 (2024-07-15) |
| 景安文匯 | 1288萬 ~ 2949萬 | 92% | 254 | 106萬 | 實:106萬 虛:61萬 |
實:106萬 虛:60萬 (2024-06-15) |
119萬 (2023-10-16) |
87萬 (2023-11-28) |
| 藏富HOUSE | 906萬 ~ 1800萬 | 26% | 12 | 120萬 | 實:122萬 虛:73萬 |
實:120萬 虛:73萬 (2024-04-07) |
126萬 (2023-08-02) |
119萬 (2023-02-25) |
| 宜安三六 | 754萬 ~ 1868萬 | 59% | 22 | 117萬 | 實:116萬 虛:71萬 |
實:110萬 虛:65萬 (2024-03-27) |
122萬 (2024-02-23) |
109萬 (2023-10-30) |
| 忠孝芯城 | 1135萬 ~ 1782萬 | 42% | 47 | 101萬 | 實:101萬 虛:62萬 |
實:101萬 虛:63萬 (2024-04-03) |
110萬 (2023-09-23) |
88萬 (2024-01-20) |