僑駿釀 @新建案 @平鎮區

銷售率:82.5%，實坪均價:54萬，虛坪均價:33萬，交易總價落在:1060萬~1860萬，最新交易於”2023-04-06”，總價:1290萬，實坪價:53萬，虛坪價:31萬。位於”平鎮區新興路176號”，建案由”僑駿建設股份有限公司”申請，共計40戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 僑駿釀
  • 登記建案名: 僑駿釀
  • 建案申請時間: 2022-08-31
  • 地址: 平鎮區新興路176號
  • 戶數: 40
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 僑駿建設公司
  • 建號: 111桃市都建執照字第會平00035號
  • 地號:
    • 廣西段160地號
    • 廣西段161地號
    • 廣西段162地號
    • 廣西段164地號
    • 廣西段165地號
    • 廣西段166地號
    • 廣西段168地號

建案價格分析

  • 銷售率: 82.5%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1110701~1120228,自合約簽訂起8個月
  • 總價範圍: 1060萬 ~ 1860萬
  • 一年內實坪均價: N/A萬
  • 實坪均價: 54萬
  • 虛坪均價: 33萬
  • 最高實坪單價: 58萬
  • 最低實坪單價: 50萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2023-04-06 1290萬 53萬 31萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
僑駿釀 3/2/2 1290萬 ~ 1430萬 16 N/A萬 實:55萬
虛:32萬		 實:53萬
虛:31萬
(2023-04-06)		 58萬
(2022-11-08)		 52萬
(2023-03-30)
僑駿釀 4/2/3 1750萬 ~ 1860萬 9 N/A萬 實:52萬
虛:32萬		 實:50萬
虛:31萬
(2023-03-24)		 53萬
(2022-11-17)		 50萬
(2023-03-24)
僑駿釀 2/2/2 1060萬 ~ 1100萬 8 N/A萬 實:55萬
虛:34萬		 實:53萬
虛:33萬
(2023-01-03)		 55萬
(2022-11-15)		 53萬
(2023-01-03)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
僑駿釀 25~35 1370萬 ~ 1860萬 16 N/A萬 實:52萬
虛:32萬		 實:52萬
虛:31萬
(2023-03-30)		 54萬
(2022-11-11)		 50萬
(2023-03-24)
僑駿釀 15~25 1060萬 ~ 1410萬 17 N/A萬 實:56萬
虛:33萬		 實:53萬
虛:31萬
(2023-04-06)		 58萬
(2022-11-08)		 53萬
(2023-04-06)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
垽赫小學苑 700萬 ~ 824萬 83% 20 N/A萬 實:59萬
虛:35萬		 實:59萬
虛:34萬
(2023-07-02)		 63萬
(2022-09-06)		 55萬
(2023-05-14)
僑駿釀 1060萬 ~ 1860萬 83% 66 N/A萬 實:54萬
虛:33萬		 實:53萬
虛:31萬
(2023-04-06)		 58萬
(2022-11-08)		 50萬
(2023-03-24)
百川文丰 869萬 ~ 1120萬 100% 80 N/A萬 實:57萬
虛:34萬		 實:60萬
虛:36萬
(2023-12-29)		 60萬
(2023-12-29)		 54萬
(2023-11-19)
浩世品學 933萬 ~ 1748萬 94% 32 69萬 實:69萬
虛:45萬		 實:71萬
虛:46萬
(2024-07-02)		 72萬
(2024-04-15)		 66萬
(2024-04-22)
百川文丰B區 982萬 ~ 2146萬 100% 160 66萬 實:66萬
虛:39萬		 實:54萬
虛:32萬
(2024-10-31)		 74萬
(2024-05-14)		 54萬
(2024-10-31)
義澍品硯 595萬 ~ 1215萬 22% 4 68萬 實:68萬
虛:48萬		 實:68萬
虛:49萬
(2024-11-18)		 73萬
(2024-09-21)		 64萬
(2024-09-07)
隅田川 795萬 ~ 1144萬 100% 21 64萬 實:64萬
虛:42萬		 實:64萬
虛:44萬
(2024-10-19)		 68萬
(2024-10-04)		 60萬
(2024-09-02)

鄰近建案

重疊地號建案