鼎藏學苑 @新建案 @楊梅區

銷售率:%，實坪均價:51萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:506萬3430萬，最新交易於”2025-01-08”，總價:903萬，實坪價:48萬，虛坪價:28萬。位於”楊梅區金山街176192號對面”，建案由”鼎晟建設有限公司”申請，共計346戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 鼎藏學苑
  • 登記建案名: 鼎藏學苑
  • 建案申請時間: 2021-09-28
  • 地址: 楊梅區金山街176~192號對面
  • 戶數: 346
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: G3店鋪、H2集合住宅
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 鼎晟建設公司
  • 建號: 110桃市都建執照字第會楊01123號
  • 地號:
    • 大金山下段大金山下小段73地號

建案價格分析

  • 銷售率: %
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:代銷期預定110年11月1日起至114年10月31日止，但實際期間及價格商議中，未確定。
  • 總價範圍: 506萬 ~ 3430萬
  • 一年內實坪均價: 56萬
  • 實坪均價: 51萬
  • 虛坪均價: 29萬
  • 最高實坪單價: 106萬
  • 最低實坪單價: 46萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2025-01-08 903萬 48萬 28萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
鼎藏學苑 1/1/1 506萬 ~ 680萬 229 55萬 實:49萬
虛:28萬		 實:50萬
虛:29萬
(2024-12-27)		 62萬
(2024-11-26)		 46萬
(2021-11-08)
鼎藏學苑 0/0/0 1276萬 ~ 3430萬 22 96萬 實:85萬
虛:49萬		 實:96萬
虛:53萬
(2024-10-06)		 106萬
(2023-04-29)		 77萬
(2021-11-09)
鼎藏學苑 2/2/2 825萬 ~ 1044萬 72 55萬 實:49萬
虛:28萬		 實:48萬
虛:28萬
(2024-11-09)		 59萬
(2024-07-08)		 47萬
(2021-11-09)
鼎藏學苑 3/2/2 903萬 ~ 1338萬 66 54萬 實:49萬
虛:29萬		 實:48萬
虛:28萬
(2025-01-08)		 60萬
(2024-11-02)		 46萬
(2021-11-09)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
鼎藏學苑 <15 506萬 ~ 680萬 229 55萬 實:49萬
虛:28萬		 實:50萬
虛:29萬
(2024-12-27)		 62萬
(2024-11-26)		 46萬
(2021-11-08)
鼎藏學苑 15~25 825萬 ~ 2318萬 154 54萬 實:52萬
虛:30萬		 實:48萬
虛:28萬
(2025-01-08)		 95萬
(2022-04-07)		 46萬
(2021-11-09)
鼎藏學苑 25~35 2701萬 ~ 3430萬 4 96萬 實:101萬
虛:52萬		 實:96萬
虛:53萬
(2024-10-06)		 106萬
(2023-04-29)		 96萬
(2024-10-06)
鼎藏學苑 >35 3017萬 ~ 3017萬 2 N/A萬 實:84萬
虛:48萬		 實:84萬
虛:48萬
(2023-03-29)		 84萬
(2022-01-19)		 84萬
(2022-01-19)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
泓典金鑽2 528萬 ~ 3850萬 100% 432 N/A萬 實:38萬
虛:23萬		 實:42萬
虛:25萬
(2022-06-08)		 83萬
(2022-03-18)		 33萬
(2021-12-04)
鼎藏學苑 506萬 ~ 3430萬 N/A% 778 56萬 實:51萬
虛:29萬		 實:48萬
虛:28萬
(2025-01-08)		 106萬
(2023-04-29)		 46萬
(2021-11-09)
合康飛揚 580萬 ~ 3186萬 100% 322 53萬 實:44萬
虛:27萬		 實:54萬
虛:33萬
(2024-11-03)		 80萬
(2023-08-13)		 35萬
(2023-09-18)
鴻灃越 713萬 ~ 1180萬 N/A% 250 N/A萬 實:48萬
虛:28萬		 實:46萬
虛:27萬
(2023-11-03)		 75萬
(2023-08-10)		 42萬
(2023-04-11)
君邑莫內 656萬 ~ 3560萬 100% 432 72萬 實:51萬
虛:31萬		 實:72萬
虛:48萬
(2024-04-14)		 75萬
(2024-02-22)		 41萬
(2022-11-27)

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