聯硯繪 @新建案 @淡水區
銷售率:42.86%，實坪均價:65萬，虛坪均價:37萬，交易總價落在:1115萬~1425萬，最新交易於”2022-10-04”，總價:1306萬，實坪價:63萬，虛坪價:36萬。位於”淡水區自強路”，建案由”聯硯建設股份有限公司”申請，共計42戶。
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資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 聯硯繪
- 登記建案名: 聯硯繪
- 建案申請時間: 2021-08-13
- 地址: 淡水區自強路
- 戶數: 42
- 土地用途: 第四種住宅區
- 建築用途: G3店鋪 H2集合住宅
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 聯硯建設公司
- 建號: 109淡建字第00409號
- 地號:
- 關渡段479地號
建案價格分析
- 銷售率: 42.86%
- 銷售期間: 自售:1100813~1130807;
- 總價範圍: 1115萬 ~ 1425萬
- 一年內實坪均價: N/A萬
- 實坪均價: 65萬
- 虛坪均價: 37萬
- 最高實坪單價: 68萬
- 最低實坪單價: 62萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2022-10-04 | 1306萬 | 63萬 | 36萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯硯繪 | 3/2/2 | 1305萬 ~ 1425萬 | 12 | N/A萬 | 實:64萬 虛:37萬 |
實:63萬 虛:36萬 (2022-10-04) |
68萬 (2022-06-15) |
62萬 (2022-02-22) |
| 聯硯繪 | 2/2/1 | 1115萬 ~ 1135萬 | 5 | N/A萬 | 實:66萬 虛:38萬 |
實:65萬 虛:38萬 (2022-03-28) |
66萬 (2021-11-26) |
65萬 (2022-03-28) |
| 聯硯繪 | 2/2/2 | 1125萬 ~ 1125萬 | 1 | N/A萬 | 實:66萬 虛:38萬 |
實:66萬 虛:38萬 (2021-11-30) |
66萬 (2021-11-30) |
66萬 (2021-11-30) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯硯繪 | 15~25 | 1115萬 ~ 1425萬 | 18 | N/A萬 | 實:65萬 虛:37萬 |
實:63萬 虛:36萬 (2022-10-04) |
68萬 (2022-06-15) |
62萬 (2022-02-22) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯硯繪 | 1115萬 ~ 1425萬 | 43% | 18 | N/A萬 | 實:65萬 虛:37萬 |
實:63萬 虛:36萬 (2022-10-04) |
68萬 (2022-06-15) |
62萬 (2022-02-22) |
| 景上汀 | 532萬 ~ 1417萬 | 84% | 54 | 84萬 | 實:86萬 虛:53萬 |
實:90萬 虛:55萬 (2024-02-05) |
96萬 (2023-07-31) |
79萬 (2023-06-01) |
| 森原樹-樹之丘 | 956萬 ~ 1980萬 | 96% | 146 | 88萬 | 實:88萬 虛:48萬 |
實:79萬 虛:45萬 (2024-08-16) |
102萬 (2024-05-10) |
76萬 (2024-06-10) |