天母桓琚 @新建案 @士林區

銷售率:35.29%，實坪均價:158萬，虛坪均價:93萬，交易總價落在:2768萬~4160萬，最新交易於”2024-05-20”，總價:4115萬，實坪價:167萬，虛坪價:96萬。位於”士林區天母東路105巷9弄6號 共20筆”，建案由”桓鉅建設股份有限公司”申請，共計34戶。

本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 天母桓琚
  • 登記建案名: 天母桓琚
  • 建案申請時間: 2021-08-24
  • 地址: 士林區天母東路105巷9弄6號 共20筆
  • 戶數: 34
  • 土地用途: 第二種住宅區
  • 建築用途: 住家用
  • 建築結構: 鋼筋混凝土造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 桓鉅建設公司
  • 建號: 110建字第0083號
  • 地號:
    • 天山段二小段114地號
    • 天山段二小段139-2地號

建案價格分析

  • 銷售率: 35.29%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1100812~自完售止,銷售至完銷為止
  • 總價範圍: 2768萬 ~ 4160萬
  • 一年內實坪均價: 166萬
  • 實坪均價: 158萬
  • 虛坪均價: 93萬
  • 最高實坪單價: 170萬
  • 最低實坪單價: 150萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2024-05-20 4115萬 167萬 96萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
天母桓琚 2/2/2 2768萬 ~ 2768萬 1 N/A萬 實:156萬
虛:98萬		 實:156萬
虛:98萬
(2021-11-08)		 156萬
(2021-11-08)		 156萬
(2021-11-08)
天母桓琚 3/2/2 3350萬 ~ 4160萬 11 166萬 實:159萬
虛:93萬		 實:167萬
虛:96萬
(2024-05-20)		 170萬
(2024-04-30)		 150萬
(2022-05-12)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
天母桓琚 15~25 2768萬 ~ 4160萬 12 166萬 實:158萬
虛:93萬		 實:167萬
虛:96萬
(2024-05-20)		 170萬
(2024-04-30)		 150萬
(2022-05-12)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
天母桓琚 2768萬 ~ 4160萬 35% 12 166萬 實:158萬
虛:93萬		 實:167萬
虛:96萬
(2024-05-20)		 170萬
(2024-04-30)		 150萬
(2022-05-12)

鄰近建案

重疊地號建案