天母桓琚 @新建案 @士林區
銷售率:35.29%，實坪均價:158萬，虛坪均價:93萬，交易總價落在:2768萬~4160萬，最新交易於”2024-06-06”，總價:4115萬，實坪價:167萬，虛坪價:96萬。位於”士林區天母東路105巷9弄6號 共20筆”，建案由”桓鉅建設股份有限公司”申請，共計34戶。
本資料僅供參考，若有錯誤請來信更正
資料最新更新時間: 2024-09-01 @資料說明
建案標籤
基本資料
- 建案名: 天母桓琚
- 登記建案名: 天母桓琚
- 建案申請時間: 2021-08-24
- 地址: 士林區天母東路105巷9弄6號 共20筆
- 戶數: 34
- 土地用途: 第二種住宅區
- 建築用途: 住家用
- 建築結構: 鋼筋混凝土造
- 預售建案申請公司(人):
- 桓鉅建設公司
- 建號: 110建字第0083號
- 地號:
- 天山段二小段114地號
- 天山段二小段139-2地號
建案價格分析
- 銷售率: 35.29%
- 銷售期間: 自售:無;代銷:1100812~自完售止,銷售至完銷為止
- 總價範圍: 2768萬 ~ 4160萬
- 一年內實坪均價: 166萬
- 實坪均價: 158萬
- 虛坪均價: 93萬
- 最高實坪單價: 170萬
- 最低實坪單價: 150萬
最新一筆交易
| 交易日期 | 總價 | 實坪單價 | 虛坪單價 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-06 | 4115萬 | 167萬 | 96萬 |
價格依房型
| 建案名 | 房/廳/衛 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天母桓琚 | 3/2/2 | 3350萬 ~ 4160萬 | 11 | 166萬 | 實:159萬 虛:93萬 |
實:167萬 虛:96萬 (2024-06-06) |
170萬 (2024-05-14) |
150萬 (2022-05-12) |
| 天母桓琚 | 2/2/2 | 2768萬 ~ 2768萬 | 1 | N/A萬 | 實:156萬 虛:98萬 |
實:156萬 虛:98萬 (2021-11-08) |
156萬 (2021-11-08) |
156萬 (2021-11-08) |
價格依實坪坪數
| 建案名 | 坪數範圍 | 總價範圍 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天母桓琚 | 15~25 | 2768萬 ~ 4160萬 | 12 | 166萬 | 實:158萬 虛:93萬 |
實:167萬 虛:96萬 (2024-06-06) |
170萬 (2024-05-14) |
150萬 (2022-05-12) |
區域價格分析
Overall
| 建案名 | 總價範圍 | 銷售率 | 數量 | 年內均價 | 全部均價 | 最新單價 | 最高單價 | 最低單價 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 原禾賦 | 2358萬 ~ 3460萬 | 56% | 15 | N/A萬 | 實:163萬 虛:96萬 |
實:162萬 虛:94萬 (2023-05-17) |
179萬 (2021-08-01) |
157萬 (2021-08-27) |
| 天母桓琚 | 2768萬 ~ 4160萬 | 35% | 12 | 166萬 | 實:158萬 虛:93萬 |
實:167萬 虛:96萬 (2024-06-06) |
170萬 (2024-05-14) |
150萬 (2022-05-12) |
| 宏築天藴 | 3288萬 ~ 7328萬 | 26% | 10 | N/A萬 | 實:186萬 虛:112萬 |
實:184萬 虛:108萬 (2022-11-26) |
223萬 (2022-06-03) |
167萬 (2022-08-15) |
| 天畝 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
| 天母上苑 | 1857萬 ~ 2613萬 | 22% | 6 | 163萬 | 實:162萬 虛:102萬 |
實:162萬 虛:103萬 (2024-06-28) |
166萬 (2024-05-09) |
158萬 (2023-08-15) |
| 耕心冉冉 | 6680萬 ~ 7000萬 | 42% | 10 | 201萬 | 實:201萬 虛:115萬 |
實:199萬 虛:114萬 (2024-08-20) |
208萬 (2024-08-03) |
198萬 (2024-07-30) |
| 大將天母 | 3255萬 ~ 6455萬 | 5% | 3 | 200萬 | 實:200萬 虛:121萬 |
實:205萬 虛:125萬 (2024-08-13) |
205萬 (2024-08-13) |
192萬 (2024-07-30) |
| 綠野心 | N/A萬 ~ N/A萬 | 0% | 0 | N/A萬 | 實:N/A萬 虛:N/A萬 |
實:N/A萬 虛:N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |
N/A萬 (N/A) |