大道風尚 @新建案 @五股區

銷售率:96.23%，實坪均價:66萬，虛坪均價:40萬，交易總價落在:741萬~1990萬，最新交易於”2023-04-30”，總價:1400萬，實坪價:64萬，虛坪價:39萬。位於”五股區五股區新城一路”，建案由”成盛發建設股份有限公司”申請，共計106戶。

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資料最新更新時間: 2025-02-28 @資料說明

建案標籤

基本資料

  • 建案名: 大道風尚
  • 登記建案名: 大道風尚
  • 建案申請時間: 2021-12-03
  • 地址: 五股區五股區新城一路
  • 戶數: 106
  • 土地用途: 住宅區
  • 建築用途: 店鋪（G3)、集合住宅（H2)、公共服務空間
  • 建築結構: 鋼筋混凝土構造
  • 預售建案申請公司(人):
    • 成盛發建設公司
  • 建號: 109股建字第00148號
  • 地號:
    • 芳洲段263地號

建案價格分析

  • 銷售率: 96.23%
  • 銷售期間: 自售:無;代銷:1101120~1110630
  • 總價範圍: 741萬 ~ 1990萬
  • 一年內實坪均價: N/A萬
  • 實坪均價: 66萬
  • 虛坪均價: 40萬
  • 最高實坪單價: 91萬
  • 最低實坪單價: 59萬

最新一筆交易

交易日期 總價 實坪單價 虛坪單價
2023-04-30 1400萬 64萬 39萬

價格依房型

建案名 房/廳/衛 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大道風尚 3/2/2 1088萬 ~ 1500萬 21 N/A萬 實:63萬
虛:39萬		 實:64萬
虛:39萬
(2023-04-30)		 67萬
(2022-10-01)		 59萬
(2022-02-09)
大道風尚 2/2/1 741萬 ~ 1060萬 54 N/A萬 實:65萬
虛:39萬		 實:64萬
虛:39萬
(2022-12-23)		 70萬
(2022-04-14)		 60萬
(2022-05-06)
大道風尚 3/2/1 985萬 ~ 1239萬 20 N/A萬 實:64萬
虛:38萬		 實:63萬
虛:38萬
(2022-12-06)		 70萬
(2022-05-20)		 59萬
(2022-03-30)
大道風尚 0/0/2 1470萬 ~ 1990萬 7 N/A萬 實:84萬
虛:48萬		 實:86萬
虛:46萬
(2023-03-29)		 91萬
(2022-09-12)		 76萬
(2022-11-09)

價格依實坪坪數

建案名 坪數範圍 總價範圍 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
大道風尚 15~25 940萬 ~ 1990萬 66 N/A萬 實:66萬
虛:40萬		 實:64萬
虛:39萬
(2023-04-30)		 91萬
(2022-09-12)		 59萬
(2022-03-30)
大道風尚 <15 741萬 ~ 1020萬 36 N/A萬 實:64萬
虛:39萬		 實:64萬
虛:39萬
(2022-12-23)		 69萬
(2022-08-31)		 60萬
(2022-05-06)

區域價格分析

Overall

建案名 總價範圍 銷售率 數量 年內均價 全部均價 最新單價 最高單價 最低單價
麗寶微風花園 776萬 ~ 1493萬 46% 208 N/A萬 實:56萬
虛:34萬		 實:60萬
虛:36萬
(2022-05-22)		 61萬
(2022-02-13)		 49萬
(2021-10-11)
大道風尚 741萬 ~ 1990萬 96% 204 N/A萬 實:66萬
虛:40萬		 實:64萬
虛:39萬
(2023-04-30)		 91萬
(2022-09-12)		 59萬
(2022-03-30)
一抹綠 620萬 ~ 2220萬 42% 58 72萬 實:63萬
虛:40萬		 實:76萬
虛:47萬
(2024-09-04)		 76萬
(2024-09-04)		 55萬
(2023-08-13)
美富加倍家 820萬 ~ 1640萬 96% 138 88萬 實:77萬
虛:46萬		 實:97萬
虛:59萬
(2024-09-08)		 97萬
(2024-09-08)		 63萬
(2022-06-26)
青沐 995萬 ~ 1575萬 87% 26 74萬 實:67萬
虛:41萬		 實:74萬
虛:46萬
(2024-10-03)		 74萬
(2024-10-03)		 63萬
(2022-07-05)
紘盛逸居 1226萬 ~ 1815萬 24% 46 N/A萬 實:70萬
虛:39萬		 實:68萬
虛:38萬
(2023-11-13)		 75萬
(2023-11-01)		 68萬
(2023-10-27)
蒔光 1206萬 ~ 2783萬 89% 84 90萬 實:90萬
虛:50萬		 實:99萬
虛:55萬
(2025-01-06)		 103萬
(2024-08-17)		 79萬
(2024-03-23)
立信-珠洲醴 1211萬 ~ 2031萬 26% 98 87萬 實:87萬
虛:52萬		 實:82萬
虛:48萬
(2024-10-15)		 100萬
(2024-07-26)		 69萬
(2024-06-24)
芳洲PARK 1188萬 ~ 1690萬 10% 14 103萬 實:103萬
虛:58萬		 實:104萬
虛:59萬
(2025-01-08)		 114萬
(2024-12-30)		 92萬
(2025-01-04)
九揚雙子星 N/A萬 ~ N/A萬 0% 0 N/A萬 實:N/A萬
虛:N/A萬		 實:N/A萬
虛:N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)		 N/A萬
(N/A)

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