探房筆記

公園yoyo，銷售率:33.82%，實坪均價:118萬，虛坪均價:67萬，交易總價落在:1423萬~2504萬，最新交易於"2025-02-14"，總價:2433萬，實坪價:137萬，虛坪價:72萬。位於"三重區頂崁街206巷"，建案由"樂利開發、漢翔開發"申請，共計207戶。

和發首映，銷售率:52.4%，實坪均價:45萬，虛坪均價:27萬，交易總價落在:675萬~1033萬，最新交易於"2025-02-25"，總價:1015萬，實坪價:49萬，虛坪價:29萬。位於"觀音區富觀一街及富觀街交叉口附近"，建案由"和發建設股份有限公司"申請，共計208戶。

文林君閱，銷售率:50.6%，實坪均價:181萬，虛坪均價:105萬，交易總價落在:2292萬~3711萬，最新交易於"2025-03-10"，總價:3500萬，實坪價:178萬，虛坪價:103萬。位於"士林區福佳里美崙街11號共12筆"，建案由"藤霖國際開發股份有限公司"申請，共計83戶。

里哲，銷售率:24.49%，實坪均價:229萬，虛坪均價:133萬，交易總價落在:2410萬~5810萬，最新交易於"2025-02-20"，總價:5810萬，實坪價:235萬，虛坪價:137萬。位於"中正區文盛里羅斯福路三段"，建案由"保強建設開發股份有限公司"申請，共計98戶。

雍雋品，銷售率:38.16%，實坪均價:198萬，虛坪均價:120萬，交易總價落在:3110萬~6490萬，最新交易於"2024-07-03"，總價:3200萬，實坪價:200萬，虛坪價:127萬。位於"中正區南海路70號"，建案由"雋品建設股份有限公司"申請，共計76戶。

馥蓊，銷售率:18.89%，實坪均價:288萬，虛坪均價:171萬，交易總價落在:6310萬~10487萬，最新交易於"2025-04-07"，總價:10487萬，實坪價:300萬，虛坪價:180萬。位於"松山區敦化段二小段"，建案由"金朋建設股份有限公司"申請，共計90戶。

富堡晶鑄，銷售率:74.73%，實坪均價:135萬，虛坪均價:76萬，交易總價落在:1332萬~3793萬，最新交易於"2025-03-31"，總價:1571萬，實坪價:154萬，虛坪價:86萬。位於"林口區文化三路一段39巷"，建案由"富棠建設股份有限公司"申請，共計186戶。

未央琚，銷售率:95.79%，實坪均價:73萬，虛坪均價:46萬，交易總價落在:1072萬~4280萬，最新交易於"2024-10-18"，總價:1218萬，實坪價:82萬，虛坪價:50萬。位於"蘆竹區山鼻路及機捷路二段附近"，建案由"芳彬建設有限公司"申請，共計95戶。

鈞鼎傳家II，位於"八德區瑞發街107巷5弄26號"的新建案。由"鈞鼎建設開發有限公司"申請，共計2戶，土地用途為"鄉村區乙種建築用地"，建築用途為"H2住宅"。申請於2024-03-08，建號為111桃市都建執照字第會德00961號。

大坪林嵩賦，銷售率:11.34%，實坪均價:57萬，虛坪均價:33萬，交易總價落在:890萬~1397萬，最新交易於"2024-09-02"，總價:890萬，實坪價:56萬，虛坪價:34萬。位於"龜山區桃園市龜山區東萬壽路西側"，建案由"大坪林建設有限公司"申請，共計97戶。