探房筆記

耘一方A，位於"楊梅區民安路1號(瑞原國小)旁"的新建案。由"星田建設事業股份有限公司"申請，共計8戶，土地用途為"一般農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-03-15，建號為桃市都建執照字第會楊00071-1。

上丞六院，位於"八德區崁頂路450號旁"的新建案。由"?大建設股份有限公司"申請，共計6戶，土地用途為"農業區建地目"，建築用途為"H2集合住宅、G3小型商店"。申請於2024-03-14，建號為桃市都建執照字第會德01119-01號。

合展大觀富琚，銷售率:51.91%，實坪均價:47萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:675萬~1500萬，最新交易於"2025-02-06"，總價:1015萬，實坪價:46萬，虛坪價:28萬。位於"觀音區大觀路二段347號旁"，建案由"合展建設股份有限公司"申請，共計131戶。

恆合中山，銷售率:49.4%，實坪均價:190萬，虛坪均價:115萬，交易總價落在:2163萬~3550萬，最新交易於"2024-08-29"，總價:2760萬，實坪價:165萬，虛坪價:96萬。位於"中山區集英里錦西街4之1號、4之2號、4之3號、4之4號"，建案由"恆合建設股份有限公司"申請，共計83戶。

達麗新洲美段60(未公開)，銷售率:20.67%，實坪均價:175萬，虛坪均價:106萬，交易總價落在:2620萬~4205萬，最新交易於"2025-03-22"，總價:3601萬，實坪價:163萬，虛坪價:102萬。位於"北投區洲美里福善路"，建案由"達麗建設事業股份有限公司"申請，共計179戶。

花王企業智慧科技廠辦，位於"土城區中山路"的新建案。由"花王企業股份有限公司"申請，共計49戶，土地用途為"甲種工業區"，建築用途為"C2-工廠"。申請於2024-03-13，建號為112土建字第00254號。

光曜，銷售率:97.62%，實坪均價:121萬，虛坪均價:73萬，交易總價落在:1663萬~3072萬，最新交易於"2024-09-24"，總價:1751萬，實坪價:123萬，虛坪價:74萬。位於"三重區正義南路與電信街口"，建案由"光世代建設開發股份有限公司"申請，共計84戶。

彩桐莊園，銷售率:89.66%，實坪均價:77萬，虛坪均價:46萬，交易總價落在:1062萬~1220萬，最新交易於"2024-10-11"，總價:1198萬，實坪價:79萬，虛坪價:47萬。位於"土城區南天母路67號對面"，建案由"宏燊投資有限公司"申請，共計29戶。

湖適，銷售率:94.17%，實坪均價:66萬，虛坪均價:40萬，交易總價落在:856萬~1725萬，最新交易於"2025-03-24"，總價:1430萬，實坪價:75萬，虛坪價:44萬。位於"桃園區國強二街299巷附近"，建案由"鴻築建設股份有限公司"申請，共計206戶。

公園66，銷售率:50.45%，實坪均價:121萬，虛坪均價:69萬，交易總價落在:1199萬~2467萬，最新交易於"2025-04-09"，總價:1844萬，實坪價:117萬，虛坪價:67萬。位於"三重區水漾路二段"，建案由"德裕建設、茂德建設"申請，共計337戶。