探房筆記

帝寳德莊-德尊區，銷售率:32.5%，實坪均價:49萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:727萬~1474萬，最新交易於"2025-02-24"，總價:1115萬，實坪價:50萬，虛坪價:30萬。位於"觀音區草新段210地號 等4筆"，建案由"莊巖建設股份有限公司"申請，共計240戶。

國家新美院，銷售率:78.36%，實坪均價:77萬，虛坪均價:48萬，交易總價落在:1033萬~2200萬，最新交易於"2025-04-01"，總價:1910萬，實坪價:83萬，虛坪價:51萬。位於"鶯歌區育英街17巷"，建案由"皇普建設股份有限公司"申請，共計171戶。

皇普MOMA-琢慕，銷售率:90.3%，實坪均價:63萬，虛坪均價:39萬，交易總價落在:834萬~2989萬，最新交易於"2025-03-31"，總價:1508萬，實坪價:66萬，虛坪價:42萬。位於"蘆竹區中興街100巷10號旁"，建案由"皇普建設股份有限公司"申請，共計299戶。

謙宇玥華，銷售率:100%，實坪均價:113萬，虛坪均價:64萬，交易總價落在:1382萬~2124萬，最新交易於"2024-06-21"，總價:2124萬，實坪價:111萬，虛坪價:63萬。位於"三重區田安里4鄰新北大道一段100巷"，建案由"謙宇建設股份有限公司"申請，共計19戶。

合悅旭，銷售率:100%，實坪均價:58萬，虛坪均價:34萬，交易總價落在:782萬~1508萬，最新交易於"2024-10-08"，總價:1248萬，實坪價:58萬，虛坪價:33萬。位於"楊梅區新農街二段157號旁"，建案由"合悅建設股份有限公司"申請，共計44戶。

朗朗溫州，銷售率:96.97%，實坪均價:77萬，虛坪均價:47萬，交易總價落在:1120萬~1833萬，最新交易於"2024-05-28"，總價:1636萬，實坪價:75萬，虛坪價:46萬。位於"桃園區永安路680巷38號"，建案由"福御祿有限公司"申請，共計99戶。

太平洋陽光四季臻美，位於"楊梅區三民路601巷18弄2號旁"的新建案。由"太平洋建設股份有限公司"申請，共計28戶，土地用途為"鄉村區乙種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-03-15，建號為(113)桃市都建執照字第會楊0214號。

新濠漾III-巴黎公園，銷售率:56%，實坪均價:140萬，虛坪均價:83萬，交易總價落在:1089萬~3220萬，最新交易於"2025-02-20"，總價:2853萬，實坪價:131萬，虛坪價:79萬。位於"三重區頂文二街"，建案由"新濠建設事業股份有限公司"申請，共計300戶。

耑芃，銷售率:77.85%，實坪均價:148萬，虛坪均價:89萬，交易總價落在:2290萬~4743萬，最新交易於"2025-03-16"，總價:4522萬，實坪價:158萬，虛坪價:95萬。位於"板橋區南雅南路二段"，建案由"大陸建設股份有限公司"申請，共計158戶。

耕心冉冉，銷售率:66.67%，實坪均價:201萬，虛坪均價:115萬，交易總價落在:5936萬~7000萬，最新交易於"2025-03-25"，總價:6688萬，實坪價:199萬，虛坪價:116萬。位於"士林區中山北路七段190巷"，建案由"耕薪都市更新股份有限公司等兩家"申請，共計24戶。