探房筆記

風禾四季，位於"觀音區橫圳路692號旁"的新建案。由"豐合建設股份有限公司"申請，共計14戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-04-17，建號為桃市都建執照字第會觀00582號。

京澄為和，銷售率:63.97%，實坪均價:84萬，虛坪均價:50萬，交易總價落在:1843萬~3453萬，最新交易於"2024-12-26"，總價:2350萬，實坪價:88萬，虛坪價:53萬。位於"桃園區經國二路及水岸一街交叉口"，建案由"澄果建設有限公司"申請，共計136戶。

傳佳樂，銷售率:50.39%，實坪均價:56萬，虛坪均價:33萬，交易總價落在:852萬~1353萬，最新交易於"2025-03-28"，總價:961萬，實坪價:60萬，虛坪價:35萬。位於"大園區甘塘路與南和路交叉口附近"，建案由"傳佳建設股份有限公司"申請，共計127戶。

峰麗馥，銷售率:91.3%，實坪均價:172萬，虛坪均價:94萬，交易總價落在:1660萬~2149萬，最新交易於"2024-09-30"，總價:1891萬，實坪價:172萬，虛坪價:93萬。位於"文山區羅斯福路六段368、370號共兩筆"，建案由"峰麗開發實業股份有限公司"申請，共計23戶。

常殷一域，銷售率:95.24%，實坪均價:195萬，虛坪均價:113萬，交易總價落在:2089萬~3580萬，最新交易於"2024-10-05"，總價:2678萬，實坪價:179萬，虛坪價:103萬。位於"北投區文林北路"，建案由"常殷建設股份有限公司"申請，共計42戶。

德鄰織樺，銷售率:96%，實坪均價:131萬，虛坪均價:79萬，交易總價落在:2302萬~2860萬，最新交易於"2024-08-19"，總價:2738萬，實坪價:132萬，虛坪價:79萬。位於"板橋區溪頭街"，建案由"德鄰開發股份有限公司"申請，共計25戶。

妙佳人，位於"新莊區新莊路276號"的新建案。由"金東興建設股份有限公司"申請，共計16戶，土地用途為"住宅區、商業區"，建築用途為"店鋪.集合住宅"。申請於2024-04-12，建號為112莊建字第00265號。

有富寶玉，銷售率:5.26%，實坪均價:111萬，虛坪均價:68萬，交易總價落在:1796萬~2410萬，最新交易於"2024-08-21"，總價:1796萬，實坪價:109萬，虛坪價:68萬。位於"土城區明德路1段"，建案由"富義建設股份有限公司"申請，共計76戶。

正發廠王，位於"中壢區聖德路一段295巷旁"的新建案。由"日勝不動產建設股份有限公司"申請，共計13戶，土地用途為"特定農業區，丁種建築用地"，建築用途為"工業用"。申請於2024-04-12，建號為112桃市都建執照字第會壢00543號。

竹城旭川，銷售率:46.36%，實坪均價:78萬，虛坪均價:47萬，交易總價落在:888萬~1836萬，最新交易於"2025-03-15"，總價:1010萬，實坪價:83萬，虛坪價:49萬。位於"桃園區水汴一路131號旁"，建案由"竹城建設股份有限公司"申請，共計110戶。