探房筆記

站前盛宴2，位於"楊梅區新明街171號對面"的新建案。由"友量建設股份有限公司"申請，共計42戶，土地用途為"第二種 住宅區"，建築用途為"G3店舖、H2住宅、H2集合住宅"。申請於2024-05-10，建號為桃市都建執照字第會楊00702-01號。

苙閎新東坡-晴雲區，位於"觀音區廣坪路166巷19號之附近"的新建案。由"苙閎建設有限公司"申請，共計15戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-05-10，建號為(112)桃市都建執照字第會觀00415。

誠佳立葉，銷售率:45.12%，實坪均價:50萬，虛坪均價:30萬，交易總價落在:700萬~1110萬，最新交易於"2025-03-01"，總價:780萬，實坪價:48萬，虛坪價:30萬。位於"觀音區福祥一街與忠孝路交叉口附近"，建案由"誠佳建設股份有限公司"申請，共計82戶。

墅語苑三期，位於"中壢區月眉路三段164巷旁"的新建案。由"新築家建設有限公司"申請，共計11戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2住宅"。申請於2024-05-09，建號為桃市都建執照字第會壢01274號。

天賦帝璟，位於"觀音區中山路二段1325巷35號旁"的新建案。由"力固建設股份有限公司"申請，共計7戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2住宅"。申請於2024-05-09，建號為(111)桃市都建照字第會觀01347號。

上上寀2，銷售率:56.64%，實坪均價:101萬，虛坪均價:58萬，交易總價落在:990萬~6630萬，最新交易於"2025-02-27"，總價:1401萬，實坪價:131萬，虛坪價:70萬。位於"板橋區華江三路及華江二路口"，建案由"村誠建設有限公司"申請，共計256戶。

佳昕昕綻，銷售率:36.09%，實坪均價:76萬，虛坪均價:46萬，交易總價落在:1145萬~2443萬，最新交易於"2025-04-06"，總價:1718萬，實坪價:109萬，虛坪價:58萬。位於"八德區中正路與興仁路交叉口附近"，建案由"佳昕建設股份有限公司"申請，共計266戶。

ASTER ONE，銷售率:40.51%，實坪均價:207萬，虛坪均價:128萬，交易總價落在:1655萬~3915萬，最新交易於"2025-04-06"，總價:1840萬，實坪價:207萬，虛坪價:133萬。位於"萬華區新起里中華路一段"，建案由"皇翔建設股份有限公司"申請，共計158戶。

南方大苑，位於"平鎮區雙福路三段183巷7號附近"的新建案。由"嘉岳建設有限公司"申請，共計10戶，土地用途為"農業區"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-05-07，建號為桃市都建執照字第會平00821-03號。

大地呈，位於"大園區環區南路79號旁"的新建案。由"大地國際開發有限公司"申請，共計10戶，土地用途為"第二種住宅區"，建築用途為"H2集合住宅、G3店舖"。申請於2024-05-05，建號為111桃市都建執照字第會園00927號。