探房筆記

全坤衡峰，銷售率:76.29%，實坪均價:214萬，虛坪均價:129萬，交易總價落在:2439萬~4928萬，最新交易於"2024-09-26"，總價:3910萬，實坪價:225萬，虛坪價:137萬。位於"中正區衡陽路102號"，建案由"中興電工機械股份有限公司"申請，共計194戶。

尊勝白金濤苑，銷售率:41.38%，實坪均價:84萬，虛坪均價:50萬，交易總價落在:1902萬~2720萬，最新交易於"2025-03-11"，總價:1910萬，實坪價:78萬，虛坪價:48萬。位於"桃園區經國路與水岸二街交叉口"，建案由"尊勝建設開發股份有限公司"申請，共計87戶。

民有琚，銷售率:47.06%，實坪均價:103萬，虛坪均價:62萬，交易總價落在:1043萬~1370萬，最新交易於"2024-09-14"，總價:1352萬，實坪價:103萬，虛坪價:63萬。位於"中和區民有街42號旁"，建案由"金玖建設開發有限公司"申請，共計34戶。

牛津villa3，銷售率:7.14%，實坪均價:36萬，虛坪均價:23萬，交易總價落在:720萬~735萬，最新交易於"2024-07-29"，總價:725萬，實坪價:36萬，虛坪價:23萬。位於"觀音區崙坪八路662號附近"，建案由"冠柏建設事業有限公司"申請，共計56戶。

衡沐，銷售率:100%，實坪均價:159萬，虛坪均價:96萬，交易總價落在:2832萬~6180萬，最新交易於"2024-11-05"，總價:4918萬，實坪價:147萬，虛坪價:88萬。位於"板橋區四維路177巷3弄與四維路137巷"，建案由"大陸建設股份有限公司"申請，共計127戶。

馥華之丘－光茵，銷售率:88.4%，實坪均價:92萬，虛坪均價:57萬，交易總價落在:1511萬~3926萬，最新交易於"2024-06-14"，總價:3900萬，實坪價:111萬，虛坪價:68萬。位於"土城區青福街青隆街口"，建案由"中華化學纖維股份有限公司"申請，共計362戶。

大於山，銷售率:100%，實坪均價:78萬，虛坪均價:48萬，交易總價落在:1560萬~3448萬，最新交易於"2024-10-01"，總價:1920萬，實坪價:82萬，虛坪價:51萬。位於"桃園區介壽路435巷旁"，建案由"富廣源開發建設有限公司"申請，共計59戶。

昀集柏寓，銷售率:66.67%，實坪均價:213萬，虛坪均價:123萬，交易總價落在:1285萬~4369萬，最新交易於"2024-07-18"，總價:4369萬，實坪價:220萬，虛坪價:135萬。位於"中山區民生東路一段"，建案由"匯泰開發股份有限公司"申請，共計156戶。

一目辰，位於"北投區奇岩里公館路190號2樓共12筆"的新建案。由"君峰開發股份有限公司"申請，共計43戶，土地用途為"第三種住宅區"，建築用途為"住家用"。申請於2024-05-10，建號為113建字第0048號。

大將天母，銷售率:8.93%，實坪均價:204萬，虛坪均價:124萬，交易總價落在:3255萬~6455萬，最新交易於"2025-01-05"，總價:6380萬，實坪價:203萬，虛坪價:124萬。位於"士林區中山北路七段81巷39之1號2樓共29筆"，建案由"大將開發股份有限公司"申請，共計56戶。