探房筆記

悅峰甜蕃茄，銷售率:96.67%，實坪均價:49萬，虛坪均價:30萬，交易總價落在:507萬~1405萬，最新交易於"2025-03-28"，總價:818萬，實坪價:50萬，虛坪價:31萬。位於"平鎮區洪圳路與洪圳路1062巷附近"，建案由"悅峰建設股份有限公司"申請，共計120戶。

元基至善II，銷售率:37.5%，實坪均價:47萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:658萬~675萬，最新交易於"2025-01-11"，總價:668萬，實坪價:47萬，虛坪價:32萬。位於"大園區文興街161號口附近"，建案由"元基建設開發有限公司"申請，共計16戶。

國美榕遇，銷售率:17.52%，實坪均價:248萬，虛坪均價:148萬，交易總價落在:3310萬~5572萬，最新交易於"2025-04-08"，總價:3425萬，實坪價:251萬，虛坪價:148萬。位於"信義區基隆路一段37巷1之15號2樓(共17筆)"，建案由"國美建設股份有限公司"申請，共計428戶。

大華開朗，銷售率:33.54%，實坪均價:85萬，虛坪均價:51萬，交易總價落在:1113萬~2250萬，最新交易於"2025-03-25"，總價:1896萬，實坪價:87萬，虛坪價:51萬。位於"龜山區長慶一街與長慶二街交叉口附近"，建案由"大華建設股份有限公司"申請，共計161戶。

新北市板橋區信義段217地號案，位於"板橋區信義路"的新建案。由"遠雄建設事業股份有限公司"申請，共計40戶，土地用途為"乙種工業區"，建築用途為"G3店舖、C2工廠、G2一般事務所"。申請於2024-05-23，建號為113板建字第00113號。

村品中央創智，位於"土城區中央路一段"的新建案。由"村品建設股份有限公司"申請，共計68戶，土地用途為"乙種工業區"，建築用途為"B3餐飲業、C2工廠、G1銀行、G2一般事務所、G3一般零售業"。申請於2024-05-23，建號為112土建字第00417號。

聖心豪，位於"觀音區民族路與聖心路轉角基地"的新建案。由"益揚建設股份有限公司"申請，共計7戶，土地用途為"第二種住宅區"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-05-23，建號為(112)桃市都建執照字第會觀00654。

冠林竹韻，銷售率:100%，實坪均價:46萬，虛坪均價:30萬，交易總價落在:638萬~1058萬，最新交易於"2024-07-19"，總價:818萬，實坪價:47萬，虛坪價:29萬。位於"觀音區七賢路140號對面"，建案由"冠林建設有限公司"申請，共計38戶。

原森 TWIN TOWERS，銷售率:66.21%，實坪均價:117萬，虛坪均價:70萬，交易總價落在:1870萬~5978萬，最新交易於"2025-04-03"，總價:5888萬，實坪價:167萬，虛坪價:105萬。位於"林口區文化三路一段與仁愛二路口"，建案由"德弘建設有限公司；田原開發股份有限公司"申請，共計293戶。

江陵天喆，銷售率:41.11%，實坪均價:154萬，虛坪均價:94萬，交易總價落在:3749萬~6460萬，最新交易於"2025-03-31"，總價:6173萬，實坪價:158萬，虛坪價:97萬。位於"新店區啟文路與文記街交叉口"，建案由"江陵建設股份有限公司"申請，共計90戶。