探房筆記

龍俊產業新園區，位於"樹林區三俊街65巷27之1號"的新建案。由"麗揚開發股份有限公司"申請，共計44戶，土地用途為"乙種工業區"，建築用途為"C1工廠"。申請於2024-06-12，建號為108樹建字第00493號。

和岩心悅，銷售率:12.5%，實坪均價:174萬，虛坪均價:99萬，交易總價落在:4160萬~4160萬，最新交易於"2025-02-25"，總價:4160萬，實坪價:174萬，虛坪價:99萬。位於"萬華區中華路二段150巷29號"，建案由"和岩開發建設股份有限公司"申請，共計8戶。

川洋青勻，銷售率:57.14%，實坪均價:53萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:795萬~1135萬，最新交易於"2025-03-18"，總價:1070萬，實坪價:50萬，虛坪價:31萬。位於"大園區中興路一段116巷121號之旁 等"，建案由"川洋建設有限公司"申請，共計35戶。

汐科爵鼎，銷售率:16.95%，實坪均價:98萬，虛坪均價:57萬，交易總價落在:799萬~1513萬，最新交易於"2024-11-10"，總價:799萬，實坪價:98萬，虛坪價:56萬。位於"汐止區水源路2段"，建案由"富鉅祿建設股份有限公司"申請，共計59戶。

潤鴻日昕，銷售率:61.36%，實坪均價:125萬，虛坪均價:77萬，交易總價落在:1447萬~2268萬，最新交易於"2024-11-03"，總價:1954萬，實坪價:120萬，虛坪價:74萬。位於"三重區五谷王北街"，建案由"潤鴻建築股份有限公司"申請，共計88戶。

百川峰匯B，銷售率:44%，實坪均價:103萬，虛坪均價:61萬，交易總價落在:1945萬~3305萬，最新交易於"2025-03-17"，總價:3228萬，實坪價:103萬，虛坪價:62萬。位於"桃園區新埔三街38巷47號旁"，建案由"川和發建設股份有限公司"申請，共計100戶。

誠鑫19，銷售率:33.82%，實坪均價:103萬，虛坪均價:62萬，交易總價落在:1000萬~1539萬，最新交易於"2025-04-08"，總價:1522萬，實坪價:100萬，虛坪價:61萬。位於"中壢區永裕路128號旁"，建案由"誠銘建設開發股份有限公司"申請，共計68戶。

將捷旅境-真境，銷售率:26.37%，實坪均價:158萬，虛坪均價:92萬，交易總價落在:1934萬~4779萬，最新交易於"2025-03-27"，總價:3630萬，實坪價:163萬，虛坪價:95萬。位於"文山區木柵路二段168巷1號1樓 共82筆"，建案由"將捷股份有限公司"申請，共計292戶。

鴻灃悅，銷售率:21.08%，實坪均價:50萬，虛坪均價:30萬，交易總價落在:705萬~1405萬，最新交易於"2025-04-08"，總價:980萬，實坪價:46萬，虛坪價:28萬。位於"觀音區富貴街及富貴二街上附近"，建案由"鴻灃建設股份有限公司"申請，共計185戶。

冠宸星野，位於"林口區仁愛路一段335巷"的新建案。由"冠宸建設有限公司"申請，共計11戶，土地用途為"第一種住宅區"，建築用途為"H2獨戶，雙併住宅"。申請於2024-06-06，建號為112林建字第00332號。