探房筆記

森鉅M 林境，銷售率:59.46%，實坪均價:88萬，虛坪均價:53萬，交易總價落在:1018萬~1806萬，最新交易於"2025-04-06"，總價:1600萬，實坪價:85萬，虛坪價:51萬。位於"林口區文化北路二段552號旁"，建案由"森鉅建設股份有限公司"申請，共計111戶。

中麗若隱，銷售率:22.64%，實坪均價:96萬，虛坪均價:56萬，交易總價落在:2122萬~2277萬，最新交易於"2025-03-09"，總價:2245萬，實坪價:97萬，虛坪價:57萬。位於"中壢區高鐵南路二段及文康二路交叉口旁"，建案由"中麗建設股份有限公司"申請，共計53戶。

山侘一生，銷售率:46.27%，實坪均價:126萬，虛坪均價:73萬，交易總價落在:1392萬~2363萬，最新交易於"2025-04-07"，總價:1853萬，實坪價:117萬，虛坪價:69萬。位於"林口區惠民街88巷"，建案由"立陽開發股份有限公司"申請，共計67戶。

綠莊子，位於"龍潭區文化路1095號旁"的新建案。由"天下景觀工程有限公司"申請，共計51戶，土地用途為"一般農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-06-26，建號為桃市都建執照字第會龍01205-01號。

麟 璞真，銷售率:36.51%，實坪均價:197萬，虛坪均價:122萬，交易總價落在:3786萬~6500萬，最新交易於"2025-03-28"，總價:4006萬，實坪價:205萬，虛坪價:126萬。位於"北投區建民里文林北路"，建案由"璞真建設股份有限公司"申請，共計63戶。

信義1號苑，銷售率:20%，實坪均價:52萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:760萬~1125萬，最新交易於"2025-02-19"，總價:760萬，實坪價:48萬，虛坪價:33萬。位於"新屋區信義街5號"，建案由"佳龍開發建設有限公司"申請，共計30戶。

青埔轉個彎，銷售率:93.02%，實坪均價:33萬，虛坪均價:24萬，交易總價落在:388萬~839萬，最新交易於"2024-10-19"，總價:698萬，實坪價:36萬，虛坪價:25萬。位於"觀音區福建路一段285號附近"，建案由"冠山林建設股份有限公司"申請，共計43戶。

康豐大道，位於"大園區民安路342號之旁"的新建案。由"康豐建設有限公司"申請，共計14戶，土地用途為"農業區建地目"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-06-24，建號為桃市都建執照字第會園01236-01號。

永御樂，銷售率:61.11%，實坪均價:233萬，虛坪均價:133萬，交易總價落在:3299萬~4892萬，最新交易於"2024-11-22"，總價:3502萬，實坪價:238萬，虛坪價:138萬。位於"中正區濟南路二段11號"，建案由"莊起翔等4人"申請，共計18戶。

三豐雲承，銷售率:41.51%，實坪均價:186萬，虛坪均價:110萬，交易總價落在:2376萬~4520萬，最新交易於"2024-11-19"，總價:2390萬，實坪價:175萬，虛坪價:106萬。位於"大同區大同區斯文里承德路三段"，建案由"三豐建設股份有限公司"申請，共計53戶。