探房筆記

2024年新莊區房市成交量呈現下降趨勢，總數3617戶，下降幅度為-12.3%。其中，公寓，下降-13.1%，實坪均價42.7萬，虛坪均價40.2萬。大樓，下降-12.1%，實坪均價89.8萬，虛坪均價53.5萬。華廈，下降-14.1%，實坪均價67.1萬，虛坪均價45.6萬。

2024年松山區房市成交量呈現下降趨勢，總數1330戶，下降幅度為-6.9%。其中，公寓，下降-3.1%，實坪均價83.9萬，虛坪均價78萬。大樓，下降-8.9%，實坪均價150.7萬，虛坪均價95.8萬。華廈，下降-1.2%，實坪均價129萬，虛坪均價88.1萬。

2024年板橋區房市成交量呈現下降趨勢，總數4301戶，下降幅度為-13.5%。其中，公寓，下降-7.2%，實坪均價50.3萬，虛坪均價47萬。大樓，下降-20.6%，實坪均價113.6萬，虛坪均價67.7萬。華廈，下降-3.2%，實坪均價77.4萬，虛坪均價51.4萬。

2024年林口區房市成交量呈現下降趨勢，總數1603戶，下降幅度為-18.3%。其中，公寓，下降-19.2%，實坪均價31.7萬，虛坪均價28.9萬。大樓，下降-23%，實坪均價78.7萬，虛坪均價49萬。華廈，下降-6.5%，實坪均價73.6萬，虛坪均價45.5萬。

2024年樹林區房市成交量呈現下降趨勢，總數1102戶，下降幅度為-9.2%。其中，公寓，下降-13.3%，實坪均價35.1萬，虛坪均價31.7萬。大樓，下降-5.5%，實坪均價65.1萬，虛坪均價42.1萬。華廈，上升5.4%，實坪均價61.5萬，虛坪均價39.6萬。

2024年永和區房市成交量呈現下降趨勢，總數1564戶，下降幅度為-6.8%。其中，公寓，下降-5.2%，實坪均價56.5萬，虛坪均價52.6萬。大樓，下降0%，實坪均價103.5萬，虛坪均價66.7萬。華廈，下降-18.4%，實坪均價90.4萬，虛坪均價59.7萬。

2024年汐止區房市成交量呈現下降趨勢，總數2578戶，下降幅度為-12.3%。其中，公寓，下降-17.9%，實坪均價38.6萬，虛坪均價33.6萬。大樓，下降-15.7%，實坪均價72.8萬，虛坪均價46.7萬。華廈，上升12.3%，實坪均價63.7萬，虛坪均價41.4萬。

2024年泰山區房市成交量呈現下降趨勢，總數604戶，下降幅度為-19.8%。其中，公寓，下降-4.9%，實坪均價33.9萬，虛坪均價32.2萬。大樓，下降-51.9%，實坪均價74萬，虛坪均價46.1萬。華廈，下降-2%，實坪均價76.6萬，虛坪均價47.7萬。

2024年淡水區房市成交量呈現下降趨勢，總數4716戶，下降幅度為-5.7%。其中，公寓，下降-4.2%，實坪均價27.4萬，虛坪均價23.1萬。大樓，下降-9.5%，實坪均價54.2萬，虛坪均價33萬。華廈，下降-13.2%，實坪均價47.2萬，虛坪均價30.2萬。

2024年深坑區房市成交量呈現上升趨勢，總數200戶，上升幅度為6.4%。其中，公寓，下降0%，實坪均價30.1萬，虛坪均價26.9萬。大樓，上升27%，實坪均價56.9萬，虛坪均價38.5萬。華廈，上升8.5%，實坪均價51.6萬，虛坪均價34萬。