探房筆記

立程晴美，銷售率:35%，實坪均價:53萬，虛坪均價:35萬，交易總價落在:708萬~887萬，最新交易於"2025-03-31"，總價:715萬，實坪價:53萬，虛坪價:33萬。位於"大園區學七街69之1號旁"，建案由"立程建設有限公司"申請，共計40戶。

國揚光河，銷售率:30.86%，實坪均價:141萬，虛坪均價:81萬，交易總價落在:1823萬~30529萬，最新交易於"2025-03-16"，總價:4080萬，實坪價:147萬，虛坪價:87萬。位於"新店區寶橋路235巷167號旁"，建案由"吉揚建設開發股份有限公司"申請，共計337戶。

凱田藝境，銷售率:23.08%，實坪均價:48萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:685萬~883萬，最新交易於"2025-03-23"，總價:700萬，實坪價:47萬，虛坪價:29萬。位於"觀音區忠愛路二段281號附近"，建案由"凱田建設股份有限公司"申請，共計104戶。

南陽龍踞，銷售率:39.02%，實坪均價:259萬，虛坪均價:145萬，交易總價落在:2419萬~5240萬，最新交易於"2024-09-26"，總價:3777萬，實坪價:274萬，虛坪價:149萬。位於"中正區南陽街21之3號等4筆"，建案由"寶誼資產有限公司"申請，共計41戶。

御墅A，位於"龍潭區竹源街110巷附近"的新建案。由"駿園建設有限公司"申請，共計9戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-07-10，建號為112桃市都建執照字第會龍00755號。

柏宣天擎，銷售率:23.49%，實坪均價:81萬，虛坪均價:48萬，交易總價落在:1293萬~2903萬，最新交易於"2025-02-24"，總價:1810萬，實坪價:80萬，虛坪價:46萬。位於"中壢區文化路25、27號"，建案由"柏宣建設股份有限公司"申請，共計149戶。

連雲雲恆，銷售率:11.86%，實坪均價:287萬，虛坪均價:154萬，交易總價落在:3615萬~6404萬，最新交易於"2025-03-25"，總價:5250萬，實坪價:288萬，虛坪價:158萬。位於"大安區古風里辛亥路一段"，建案由"連雲建設股份有限公司"申請，共計59戶。

君品苑，銷售率:50%，實坪均價:58萬，虛坪均價:36萬，交易總價落在:1678萬~2028萬，最新交易於"2024-12-25"，總價:1693萬，實坪價:56萬，虛坪價:35萬。位於"八里區商港八路"，建案由"謙石建設有限公司"申請，共計54戶。

寶台青耘，銷售率:31.4%，實坪均價:60萬，虛坪均價:36萬，交易總價落在:760萬~1326萬，最新交易於"2025-03-16"，總價:918萬，實坪價:58萬，虛坪價:35萬。位於"楊梅區環南路236巷；民權街"，建案由"寶台建設有限公司"申請，共計86戶。

當代集賢-琢謙，銷售率:48.48%，實坪均價:135萬，虛坪均價:72萬，交易總價落在:1852萬~3080萬，最新交易於"2025-04-10"，總價:1983萬，實坪價:129萬，虛坪價:73萬。位於"蘆洲區中興街80號"，建案由"頂發建設股份有限公司"申請，共計33戶。