探房筆記

皇普賦隱，位於"中壢區青埔二街"的新建案。由"皇普建設股份有限公司"申請，共計81戶，土地用途為"住宅區"，建築用途為"G3店鋪、 H2集合住宅"。申請於2024-07-26，建號為桃市都建執照字第會壢00108。

原昕吾旭，銷售率:25.86%，實坪均價:91萬，虛坪均價:55萬，交易總價落在:1270萬~1933萬，最新交易於"2025-03-17"，總價:1780萬，實坪價:89萬，虛坪價:53萬。位於"林口區文林街"，建案由"原昕建設股份有限公司"申請，共計58戶。

敦南宴，銷售率:25.9%，實坪均價:135萬，虛坪均價:82萬，交易總價落在:1786萬~3746萬，最新交易於"2025-03-22"，總價:1855萬，實坪價:136萬，虛坪價:82萬。位於"永和區秀朗路二段91巷6弄11號旁"，建案由"玉承欣國際股份有限公司"申請，共計139戶。

世霖森PARK，銷售率:50%，實坪均價:39萬，虛坪均價:23萬，交易總價落在:480萬~518萬，最新交易於"2025-02-19"，總價:495萬，實坪價:38萬，虛坪價:23萬。位於"觀音區保生九街136號附近"，建案由"世霖建設股份有限公司"申請，共計22戶。

昭揚天川，銷售率:100%，實坪均價:98萬，虛坪均價:58萬，交易總價落在:1588萬~3691萬，最新交易於"2024-11-17"，總價:2773萬，實坪價:88萬，虛坪價:53萬。位於"桃園區青溪三路及中央街口"，建案由"昭揚開發股份有限公司"申請，共計101戶。

昭揚大臻，銷售率:94.57%，實坪均價:96萬，虛坪均價:57萬，交易總價落在:1408萬~3743萬，最新交易於"2024-12-30"，總價:1973萬，實坪價:91萬，虛坪價:54萬。位於"桃園區正光二街與力行路550巷路口附近"，建案由"昭揚開發股份有限公司"申請，共計92戶。

家綻，銷售率:65.79%，實坪均價:40萬，虛坪均價:30萬，交易總價落在:515萬~807萬，最新交易於"2025-03-31"，總價:698萬，實坪價:38萬，虛坪價:29萬。位於"大園區柴梳崙路268巷"，建案由"鑫田發股份有限公司"申請，共計38戶。

將捷Ai PARK，銷售率:22.45%，實坪均價:89萬，虛坪均價:55萬，交易總價落在:3721萬~7700萬，最新交易於"2025-03-24"，總價:6366萬，實坪價:84萬，虛坪價:50萬。位於"中和區員山路611巷11弄3號旁"，建案由"將捷建設股份有限公司"申請，共計49戶。

將捷朗學，銷售率:55%，實坪均價:110萬，虛坪均價:65萬，交易總價落在:1378萬~2599萬，最新交易於"2025-03-29"，總價:1385萬，實坪價:114萬，虛坪價:68萬。位於"樹林區學勤路333號旁"，建案由"將捷股份有限公司"申請，共計60戶。

寶格麗，位於"八德區新興路1155巷43號對面"的新建案。由"?暘建設有限公司"申請，共計21戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"集合住宅"。申請於2024-07-18，建號為112桃市都建執照字第會德00376號。