探房筆記

元利四季莊園，銷售率:40.16%，實坪均價:177萬，虛坪均價:106萬，交易總價落在:2447萬~8445萬，最新交易於"2025-04-08"，總價:5977萬，實坪價:172萬，虛坪價:104萬。位於"文山區華興里木柵路一段"，建案由"元利建設企業股份有限公司"申請，共計1656戶。

清華隆陞，銷售率:11.69%，實坪均價:41萬，虛坪均價:26萬，交易總價落在:612萬~825萬，最新交易於"2025-03-16"，總價:620萬，實坪價:42萬，虛坪價:26萬。位於"新屋區清文路436號附近"，建案由"隆陞建設有限公司"申請，共計77戶。

璞心苑，銷售率:100%，實坪均價:38萬，虛坪均價:26萬，交易總價落在:388萬~1098萬，最新交易於"2025-02-11"，總價:398萬，實坪價:38萬，虛坪價:27萬。位於"觀音區大觀路四段331號旁"，建案由"美璞建設有限公司"申請，共計95戶。

合登領航城，銷售率:5.69%，實坪均價:54萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:789萬~1088萬，最新交易於"2025-04-03"，總價:816萬，實坪價:58萬，虛坪價:34萬。位於"大園區客運一段園航路及園六街交叉口"，建案由"合登建設股份有限公司"申請，共計246戶。

大業，銷售率:20.98%，實坪均價:136萬，虛坪均價:79萬，交易總價落在:1543萬~3082萬，最新交易於"2025-03-28"，總價:2017萬，實坪價:143萬，虛坪價:82萬。位於"板橋區華江一路"，建案由"禾琚股份有限公司"申請，共計205戶。

芳洲PARK，銷售率:21.13%，實坪均價:103萬，虛坪均價:58萬，交易總價落在:1143萬~1843萬，最新交易於"2025-03-28"，總價:1460萬，實坪價:92萬，虛坪價:55萬。位於"五股區成泰路三段"，建案由"眾德建設，德裕建設 股份有限公司"申請，共計71戶。

三磐橋峯，位於"大同區延平北路三段6巷7號等6筆"的新建案。由"三璟建設股份有限公司"申請，共計33戶，土地用途為"第三種住宅區、第四種住宅區"，建築用途為"住商用"。申請於2024-07-26，建號為111建字第0068號。

信義富境，銷售率:6.59%，實坪均價:192萬，虛坪均價:108萬，交易總價落在:2235萬~4643萬，最新交易於"2025-02-16"，總價:2480萬，實坪價:195萬，虛坪價:112萬。位於"文山區萬芳里萬芳路"，建案由"潤隆建設股份有限公司"申請，共計349戶。

岳軒京選，銷售率:59.18%，實坪均價:138萬，虛坪均價:83萬，交易總價落在:1767萬~2581萬，最新交易於"2024-08-10"，總價:1936萬，實坪價:134萬，虛坪價:81萬。位於"新店區二十張路111號"，建案由"岳軒開發建設有限公司"申請，共計49戶。

春城新港灣，銷售率:22.22%，實坪均價:68萬，虛坪均價:43萬，交易總價落在:954萬~2101萬，最新交易於"2025-04-07"，總價:1315萬，實坪價:69萬，虛坪價:43萬。位於"八里區訊塘二路"，建案由"廣春成建設股份有限公司"申請，共計198戶。