探房筆記

2024樹林區華廈房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年54.7萬上升至今年61.5萬。其中20-30年公寓，交易量減少-4%，實坪均價54.9萬，虛坪均價36.6萬;

2024永和區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年92.2萬上升至今年103.5萬。其中0-5年公寓，交易量增加5.8%，實坪均價121萬，虛坪均價70.1萬;5-10年公寓，交易量減少-37.5%，實坪均價136.7萬，虛坪均價78.6萬;10-20年公寓，交易量增加11.7%，實坪均價128.3萬，虛坪均價76.6萬;20-30年公寓，交易量增加3.3%，實坪均價91.2萬，虛坪均價61.9萬;30-40年公寓，交易量減少-1.8%，實坪均價75.5萬，虛坪均價57.8萬;40-50年公寓，交易量減少-6.1%，實坪均價61.9萬，虛坪均價50.7萬;

2024永和區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年51.5萬上升至今年56.5萬。其中30-40年公寓，交易量減少-8.7%，實坪均價59.6萬，虛坪均價51.3萬;40-50年公寓，交易量減少-7.2%，實坪均價55萬，虛坪均價52.4萬;50-60年公寓，交易量增加6.8%，實坪均價57.3萬，虛坪均價53.1萬;

2024永和區華廈房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年78萬上升至今年90.4萬。其中20-30年公寓，交易量減少-50%，實坪均價83.2萬，虛坪均價56.1萬;30-40年公寓，交易量減少-10.9%，實坪均價80.8萬，虛坪均價56.9萬;40-50年公寓，交易量減少-10.5%，實坪均價71.9萬，虛坪均價57萬;

2024汐止區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年65.5萬上升至今年72.8萬。其中0-5年公寓，交易量減少-9.8%，實坪均價99萬，虛坪均價57.7萬;5-10年公寓，交易量增加7.1%，實坪均價88.9萬，虛坪均價51.4萬;10-20年公寓，交易量減少-2.8%，實坪均價88萬，虛坪均價52.3萬;20-30年公寓，交易量減少-13.7%，實坪均價60.7萬，虛坪均價42.4萬;30-40年公寓，交易量增加47.4%，實坪均價43.2萬，虛坪均價33萬;

2024汐止區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年34.9萬上升至今年38.6萬。其中20-30年公寓，交易量減少-3.6%，實坪均價32.7萬，虛坪均價23.4萬;30-40年公寓，交易量減少-29.4%，實坪均價39.8萬，虛坪均價34.5萬;40-50年公寓，交易量減少-17.8%，實坪均價37.6萬，虛坪均價33.3萬;

2024汐止區華廈房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年57.8萬上升至今年63.7萬。其中0-5年公寓，交易量增加239.3%，實坪均價75萬，虛坪均價43.8萬;5-10年公寓，交易量減少-11.5%，實坪均價82.7萬，虛坪均價47.9萬;10-20年公寓，交易量減少-14.3%，實坪均價74.1萬，虛坪均價46.7萬;20-30年公寓，交易量減少-11.7%，實坪均價58.4萬，虛坪均價41萬;30-40年公寓，交易量增加27.5%，實坪均價42.9萬，虛坪均價32.7萬;

2024泰山區住宅大樓房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年74.6萬下降至今年74萬。其中10-20年公寓，交易量減少-34.8%，實坪均價76萬，虛坪均價46.8萬;20-30年公寓，交易量增加18.5%，實坪均價55.5萬，虛坪均價37.7萬;

2024泰山區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年31.3萬上升至今年33.9萬。其中30-40年公寓，交易量減少-9.1%，實坪均價34.1萬，虛坪均價30.1萬;40-50年公寓，交易量減少-5.1%，實坪均價33.6萬，虛坪均價32.6萬;

2024泰山區華廈房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年70.4萬上升至今年76.6萬。其中0-5年公寓，交易量增加44.7%，實坪均價89.7萬，虛坪均價55萬;10-20年公寓，交易量減少-31%，實坪均價68.5萬，虛坪均價44.9萬;20-30年公寓，交易量減少-17.3%，實坪均價68.7萬，虛坪均價41.8萬;