探房筆記

2024大安區華廈房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年151.6萬上升至今年154.1萬。其中10-20年公寓，交易量減少-31.1%，實坪均價266.6萬，虛坪均價133.8萬;20-30年公寓，交易量增加6.4%，實坪均價162.7萬，虛坪均價89萬;30-40年公寓，交易量減少-28.5%，實坪均價143.4萬，虛坪均價100.3萬;40-50年公寓，交易量減少-1.3%，實坪均價118.9萬，虛坪均價94萬;50-60年公寓，交易量增加58.3%，實坪均價110.4萬，虛坪均價99萬;

2024文山區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年55.3萬上升至今年59.5萬。其中30-40年公寓，交易量減少-28.8%，實坪均價62萬，虛坪均價47.3萬;40-50年公寓，交易量增加21%，實坪均價59.5萬，虛坪均價51.9萬;50-60年公寓，交易量減少-6.2%，實坪均價59.6萬，虛坪均價58.3萬;

2024文山區華廈房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年98.5萬上升至今年103.3萬。其中5-10年公寓，交易量減少-12.5%，實坪均價132.8萬，虛坪均價72.6萬;10-20年公寓，交易量減少-6.3%，實坪均價122.2萬，虛坪均價68.2萬;20-30年公寓，交易量減少-15.7%，實坪均價95.1萬，虛坪均價60.9萬;30-40年公寓，交易量增加6.3%，實坪均價74.9萬，虛坪均價57萬;40-50年公寓，交易量增加163.6%，實坪均價81.3萬，虛坪均價59.2萬;

2024新店區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年88.1萬上升至今年91.4萬。其中0-5年公寓，交易量減少-17.3%，實坪均價124.8萬，虛坪均價71.8萬;5-10年公寓，交易量減少-20.8%，實坪均價101.4萬，虛坪均價59萬;10-20年公寓，交易量減少-7.8%，實坪均價107.8萬，虛坪均價66.6萬;20-30年公寓，交易量減少-6.4%，實坪均價71.8萬，虛坪均價49.1萬;30-40年公寓，交易量增加58%，實坪均價59.5萬，虛坪均價48萬;

2024新店區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年43.4萬上升至今年46.8萬。其中20-30年公寓，交易量減少-9.7%，實坪均價49.1萬，虛坪均價38萬;30-40年公寓，交易量減少-13.6%，實坪均價39.1萬，虛坪均價33.6萬;40-50年公寓，交易量減少-0.2%，實坪均價48.7萬，虛坪均價44.7萬;50-60年公寓，交易量增加65.1%，實坪均價56萬，虛坪均價52.5萬;

2024新店區華廈房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年62.3萬上升至今年64.4萬。其中0-5年公寓，交易量減少-41.9%，實坪均價110.8萬，虛坪均價61.7萬;5-10年公寓，交易量減少-27.5%，實坪均價79.9萬，虛坪均價46.1萬;10-20年公寓，交易量減少-5.6%，實坪均價67.7萬，虛坪均價42.3萬;20-30年公寓，交易量減少-9.1%，實坪均價57.6萬，虛坪均價41.1萬;30-40年公寓，交易量增加6.3%，實坪均價47.1萬，虛坪均價36萬;

2024新莊區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年85.9萬上升至今年89.8萬。其中0-5年公寓，交易量減少-47.2%，實坪均價110.2萬，虛坪均價63.2萬;5-10年公寓，交易量增加12%，實坪均價103.4萬，虛坪均價58.9萬;10-20年公寓，交易量增加20.4%，實坪均價84.9萬，虛坪均價50.9萬;20-30年公寓，交易量減少-14.6%，實坪均價61.2萬，虛坪均價40.5萬;30-40年公寓，交易量增加51.2%，實坪均價61.1萬，虛坪均價44.4萬;

2024新莊區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年40.3萬上升至今年42.7萬。其中30-40年公寓，交易量減少-10.9%，實坪均價43.7萬，虛坪均價38萬;40-50年公寓，交易量減少-12.7%，實坪均價41.9萬，虛坪均價40.9萬;50-60年公寓，交易量增加4.9%，實坪均價44萬，虛坪均價43.8萬;

2024新莊區華廈房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年60.9萬上升至今年67.1萬。其中20-30年公寓，交易量減少-25.6%，實坪均價66.2萬，虛坪均價45.7萬;30-40年公寓，交易量增加86.2%，實坪均價60.6萬，虛坪均價42.9萬;

2024松山區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年143.8萬上升至今年150.7萬。其中0-5年公寓，交易量增加22.2%，實坪均價246萬，虛坪均價139.8萬;5-10年公寓，交易量增加69.6%，實坪均價194.7萬，虛坪均價109.3萬;10-20年公寓，交易量減少-26%，實坪均價199.6萬，虛坪均價112.2萬;20-30年公寓，交易量減少-39.4%，實坪均價139.1萬，虛坪均價77萬;30-40年公寓，交易量減少-24.3%，實坪均價110萬，虛坪均價78.8萬;40-50年公寓，交易量增加30%，實坪均價108.2萬，虛坪均價84.8萬;