探房筆記

2024八里區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年17.9萬上升至今年27.5萬。其中40-50年公寓，交易量減少0%，實坪均價25.4萬，虛坪均價23.2萬;

2024八里區華廈房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年37.6萬下降至今年33.4萬。其中20-30年公寓，交易量減少-50%，實坪均價31.1萬，虛坪均價23.3萬;30-40年公寓，交易量增加144.4%，實坪均價28.7萬，虛坪均價22.4萬;

2024北投區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年109.3萬上升至今年122.2萬。其中0-5年公寓，交易量增加90%，實坪均價170.3萬，虛坪均價99萬;5-10年公寓，交易量減少-34.4%，實坪均價116.9萬，虛坪均價65萬;10-20年公寓，交易量增加6.7%，實坪均價127.4萬，虛坪均價71.1萬;20-30年公寓，交易量減少-32.8%，實坪均價100.5萬，虛坪均價62.8萬;30-40年公寓，交易量減少-18.7%，實坪均價63.5萬，虛坪均價41.3萬;

2024北投區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年55.7萬上升至今年58萬。其中30-40年公寓，交易量減少-24.3%，實坪均價57.1萬，虛坪均價45.4萬;40-50年公寓，交易量減少-3.7%，實坪均價58萬，虛坪均價51萬;50-60年公寓，交易量增加31.5%，實坪均價58.4萬，虛坪均價57.2萬;

2024北投區華廈房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年94.8萬上升至今年96.7萬。其中0-5年公寓，交易量減少-35.3%，實坪均價123.5萬，虛坪均價68萬;5-10年公寓，交易量增加1.6%，實坪均價137.2萬，虛坪均價73.9萬;10-20年公寓，交易量增加46.2%，實坪均價120.9萬，虛坪均價63.7萬;20-30年公寓，交易量減少-9.9%，實坪均價99.3萬，虛坪均價59.7萬;30-40年公寓，交易量減少-10.1%，實坪均價67萬，虛坪均價50.2萬;40-50年公寓，交易量減少-7.9%，實坪均價59萬，虛坪均價44.5萬;

2024南港區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年137.9萬上升至今年147.3萬。其中0-5年公寓，交易量增加51.9%，實坪均價163.6萬，虛坪均價90.9萬;10-20年公寓，交易量減少-32%，實坪均價162.9萬，虛坪均價93.4萬;20-30年公寓，交易量增加2.2%，實坪均價110.2萬，虛坪均價67.2萬;

2024南港區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年61.1萬上升至今年66.3萬。其中30-40年公寓，交易量減少-29.4%，實坪均價67萬，虛坪均價55.1萬;40-50年公寓，交易量減少-3.2%，實坪均價67.7萬，虛坪均價60.8萬;50-60年公寓，交易量增加55%，實坪均價59萬，虛坪均價58.7萬;

2024南港區華廈房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年129.4萬上升至今年139.7萬。其中0-5年公寓，交易量增加187.5%，實坪均價168.1萬，虛坪均價96.8萬;10-20年公寓，交易量減少0%，實坪均價148萬，虛坪均價83.6萬;30-40年公寓，交易量增加76.5%，實坪均價89.3萬，虛坪均價63.4萬;

2024土城區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年78.9萬上升至今年86.2萬。其中0-5年公寓，交易量增加5.9%，實坪均價106.8萬，虛坪均價62.3萬;10-20年公寓，交易量減少-16.9%，實坪均價80.2萬，虛坪均價50萬;20-30年公寓，交易量減少-14.4%，實坪均價69.1萬，虛坪均價49.4萬;30-40年公寓，交易量增加122.6%，實坪均價63.6萬，虛坪均價48.4萬;

2024土城區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年40.7萬上升至今年44.6萬。其中30-40年公寓，交易量減少-17.2%，實坪均價45.3萬，虛坪均價39.7萬;40-50年公寓，交易量減少-0.4%，實坪均價43.7萬，虛坪均價40.6萬;