探房筆記

2024五股區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年63.1萬上升至今年72.3萬。其中0-5年公寓，交易量減少-39.2%，實坪均價88.8萬，虛坪均價49.3萬;5-10年公寓，交易量減少-19.8%，實坪均價71.8萬，虛坪均價41.2萬;10-20年公寓，交易量減少-4.3%，實坪均價61.6萬，虛坪均價38.1萬;20-30年公寓，交易量減少-3.1%，實坪均價49.5萬，虛坪均價32萬;

2024五股區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年29.4萬上升至今年30.7萬。其中30-40年公寓，交易量減少-13.9%，實坪均價30.3萬，虛坪均價27.1萬;40-50年公寓，交易量減少-22.7%，實坪均價29.9萬，虛坪均價28.9萬;

2024五股區華廈房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年56萬上升至今年62.3萬。其中20-30年公寓，交易量減少-8.3%，實坪均價49.9萬，虛坪均價33.6萬;

2024信義區住宅大樓房價呈現下降趨勢，實坪均價由去年178.9萬下降至今年173.5萬。其中0-5年公寓，交易量減少-32.5%，實坪均價248.4萬，虛坪均價144.4萬;5-10年公寓，交易量增加7.4%，實坪均價244.1萬，虛坪均價132.7萬;10-20年公寓，交易量增加6.7%，實坪均價217.5萬，虛坪均價124.4萬;20-30年公寓，交易量減少-10.6%，實坪均價143.4萬，虛坪均價92.4萬;30-40年公寓，交易量減少-19.2%，實坪均價107.9萬，虛坪均價81.2萬;40-50年公寓，交易量增加7.8%，實坪均價108.2萬，虛坪均價82.7萬;

2024信義區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年78.9萬上升至今年81.9萬。其中30-40年公寓，交易量減少-21.1%，實坪均價81.1萬，虛坪均價65.4萬;40-50年公寓，交易量增加5.5%，實坪均價81.8萬，虛坪均價72.9萬;50-60年公寓，交易量減少-1.8%，實坪均價83萬，虛坪均價81萬;

2024信義區華廈房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年125.8萬上升至今年137.7萬。其中5-10年公寓，交易量增加237.5%，實坪均價211.2萬，虛坪均價98.1萬;10-20年公寓，交易量增加15%，實坪均價225萬，虛坪均價110.2萬;20-30年公寓，交易量減少-27.9%，實坪均價138.6萬，虛坪均價83.4萬;30-40年公寓，交易量減少-19.7%，實坪均價108.6萬，虛坪均價77.6萬;40-50年公寓，交易量增加19%，實坪均價105.4萬，虛坪均價79萬;

2024內湖區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年124.3萬上升至今年132.9萬。其中5-10年公寓，交易量減少-21.2%，實坪均價158.5萬，虛坪均價91.7萬;10-20年公寓，交易量增加23.6%，實坪均價145.1萬，虛坪均價82.7萬;20-30年公寓，交易量減少-10.8%，實坪均價118.3萬，虛坪均價78.8萬;30-40年公寓，交易量增加7.3%，實坪均價97萬，虛坪均價71.1萬;

2024內湖區公寓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年63.8萬上升至今年68.9萬。其中30-40年公寓，交易量減少-27%，實坪均價66.9萬，虛坪均價53.7萬;40-50年公寓，交易量增加11.5%，實坪均價69.1萬，虛坪均價58.3萬;

2024內湖區華廈房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年113.1萬上升至今年124.4萬。其中0-5年公寓，交易量減少-43.7%，實坪均價180.7萬，虛坪均價94萬;5-10年公寓，交易量減少-19.2%，實坪均價157.2萬，虛坪均價83萬;10-20年公寓，交易量增加3.4%，實坪均價136.1萬，虛坪均價76.3萬;20-30年公寓，交易量減少-19.3%，實坪均價109.8萬，虛坪均價69.9萬;30-40年公寓，交易量減少-21.2%，實坪均價99.6萬，虛坪均價66.9萬;

2024八里區住宅大樓房價呈現上漲趨勢，實坪均價由去年49.1萬上升至今年49.8萬。其中0-5年公寓，交易量減少-55.8%，實坪均價59.1萬，虛坪均價35.7萬;10-20年公寓，交易量減少-2.3%，實坪均價55.1萬，虛坪均價31.8萬;20-30年公寓，交易量減少-1.2%，實坪均價36.2萬，虛坪均價25.9萬;