探房筆記

真享鑽3，銷售率:4.17%，實坪均價:42萬，虛坪均價:29萬，交易總價落在:452萬~452萬，最新交易於"2024-12-24"，總價:452萬，實坪價:42萬，虛坪價:29萬。位於"觀音區仁德街208號旁"，建案由"捷坤建設有限公司"申請，共計24戶。

信義蒔代，銷售率:26%，實坪均價:235萬，虛坪均價:140萬，交易總價落在:1985萬~5058萬，最新交易於"2025-03-20"，總價:3095萬，實坪價:225萬，虛坪價:134萬。位於"信義區虎林街202巷10號1樓共24筆"，建案由"玉承欣國際股份有限公司"申請，共計50戶。

悅讀伊頓，銷售率:11.11%，實坪均價:108萬，虛坪均價:62萬，交易總價落在:1480萬~2273萬，最新交易於"2025-04-01"，總價:1756萬，實坪價:110萬，虛坪價:63萬。位於"桃園區國際路二段"，建案由"興益發建設企業股份有限公司"申請，共計612戶。

松玥學，位於"松山區八德路三段201號二樓 共五筆"的新建案。由"亦安建設有限公司等兩名"申請，共計41戶，土地用途為"第三種商業區"，建築用途為"住商用"。申請於2024-08-16，建號為110建字第0256號。

碧湖雲景，銷售率:10.74%，實坪均價:224萬，虛坪均價:133萬，交易總價落在:1922萬~5253萬，最新交易於"2025-03-17"，總價:4261萬，實坪價:237萬，虛坪價:139萬。位於"內湖區內湖路一段691號地下一層"，建案由"士林開發股份有限公司"申請，共計363戶。

竹城日和，銷售率:8.72%，實坪均價:97萬，虛坪均價:58萬，交易總價落在:1486萬~2535萬，最新交易於"2025-03-19"，總價:1930萬，實坪價:93萬，虛坪價:56萬。位於"林口區源泉街56號對面"，建案由"竹泰建設股份有限公司"申請，共計218戶。

卓悅水美，銷售率:20%，實坪均價:72萬，虛坪均價:43萬，交易總價落在:1645萬~1823萬，最新交易於"2025-01-27"，總價:1650萬，實坪價:71萬，虛坪價:42萬。位於"蘆竹區上竹路125號附近"，建案由"凱玥建設有限公司"申請，共計35戶。

宏國仁義，銷售率:28.57%，實坪均價:133萬，虛坪均價:78萬，交易總價落在:1656萬~3219萬，最新交易於"2025-04-07"，總價:1675萬，實坪價:133萬，虛坪價:75萬。位於"三重區元富二街/元信一街口"，建案由"豐?建設開發股份有限公司/森鉅建設股份有限公司"申請，共計70戶。

永雄海城，銷售率:9.21%，實坪均價:71萬，虛坪均價:42萬，交易總價落在:1110萬~1815萬，最新交易於"2025-03-20"，總價:1815萬，實坪價:72萬，虛坪價:43萬。位於"八里區仁一街36號旁"，建案由"永雄建設股份有限公司"申請，共計76戶。

紳藏，銷售率:20.99%，實坪均價:253萬，虛坪均價:143萬，交易總價落在:1865萬~4922萬，最新交易於"2025-03-28"，總價:4495萬，實坪價:260萬，虛坪價:146萬。位於"中山區龍洲里遼寧街209巷39 共8筆 詳見附表"，建案由"基寶建設股份有限公司"申請，共計81戶。