探房筆記

璽來登帝璽，銷售率:9.02%，實坪均價:136萬，虛坪均價:78萬，交易總價落在:1377萬~2505萬，最新交易於"2025-04-06"，總價:2505萬，實坪價:142萬，虛坪價:80萬。位於"林口區八德路與三民路口"，建案由"家?開發地產\家聖建設開發股份"申請，共計255戶。

綻美，銷售率:3.13%，實坪均價:44萬，虛坪均價:26萬，交易總價落在:655萬~938萬，最新交易於"2025-03-14"，總價:655萬，實坪價:43萬，虛坪價:26萬。位於"楊梅區富祥街與富民街441巷交叉口附近"，建案由"豐僑建設有限公司"申請，共計96戶。

安心學(B)區，銷售率:50%，實坪均價:52萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:688萬~988萬，最新交易於"2025-04-03"，總價:822萬，實坪價:50萬，虛坪價:31萬。位於"楊梅區校前路318巷附近(298巷旁)"，建案由"安心置地開發股份有限公司"申請，共計24戶。

九豐花園，位於"新屋區文化路二段上周邊附近"的新建案。由"九實建設有限公司"申請，共計17戶，土地用途為"一般農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-08-30，建號為113桃市都建執照字第會屋00385號。

康捷雲禮城，銷售率:1.95%，實坪均價:43萬，虛坪均價:26萬，交易總價落在:779萬~1018萬，最新交易於"2025-03-22"，總價:1018萬，實坪價:43萬，虛坪價:27萬。位於"新屋區北勢41之22號對面"，建案由"康捷建設股份有限公司"申請，共計256戶。

極智3，位於"龜山區文化七路181巷17弄27號對面"的新建案。由"寶品建設有限公司"申請，共計12戶，土地用途為"第二種住宅區"，建築用途為"H2集合式住宅"。申請於2024-08-29，建號為113桃市都建執照字第會龜00627號。

綠野心，位於"士林區士東路"的新建案。由"長煜建設開發股份有限公司"申請，共計6戶，土地用途為"第三種住宅區"，建築用途為"住家用"。申請於2024-08-29，建號為108建字第0095號。

M PLUS，銷售率:30.66%，實坪均價:157萬，虛坪均價:94萬，交易總價落在:1665萬~5158萬，最新交易於"2025-03-16"，總價:2638萬，實坪價:165萬，虛坪價:101萬。位於"永和區環河東路一段152號旁"，建案由"晏京國際開發股份有限公司"申請，共計137戶。

群和FUTURE LINK，銷售率:46%，實坪均價:106萬，虛坪均價:63萬，交易總價落在:1090萬~2258萬，最新交易於"2025-03-23"，總價:2210萬，實坪價:104萬，虛坪價:62萬。位於"林口區民享路6號"，建案由"群和建設股份有限公司"申請，共計100戶。

鴻廣川湛，銷售率:37.07%，實坪均價:83萬，虛坪均價:49萬，交易總價落在:1115萬~1963萬，最新交易於"2025-03-25"，總價:1115萬，實坪價:77萬，虛坪價:46萬。位於"中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口附近"，建案由"鴻廣建設股份有限公司"申請，共計232戶。