探房筆記

馥春錦-水明，銷售率:8.33%，實坪均價:118萬，虛坪均價:69萬，交易總價落在:1500萬~1500萬，最新交易於"2025-04-02"，總價:1500萬，實坪價:118萬，虛坪價:69萬。位於"土城區新北市土城區廷吉街"，建案由"馥春建築股份有限公司"申請，共計12戶。

亞昕森丰，銷售率:37.18%，實坪均價:91萬，虛坪均價:56萬，交易總價落在:1309萬~2524萬，最新交易於"2025-04-05"，總價:1430萬，實坪價:97萬，虛坪價:59萬。位於"桃園區青溪一路等"，建案由"亞昕國際開發股份有限公司"申請，共計156戶。

左岸明珠，位於"中和區橋和路"的新建案。由"?達土地開發股份有限公司"申請，共計357戶，土地用途為"商業區"，建築用途為"B2一般零售場所.D1健身休閒場所.G2一般事務所.派出所.H2集合住宅.D2圖書館"。申請於2024-09-11，建號為105中建字第00510號。

悅世界2，銷售率:38.1%，實坪均價:45萬，虛坪均價:31萬，交易總價落在:508萬~617萬，最新交易於"2025-03-22"，總價:585萬，實坪價:45萬，虛坪價:31萬。位於"觀音區保障二路1440號旁"，建案由"忠美建設股份有限公司"申請，共計21戶。

悅世界3，銷售率:61.9%，實坪均價:45萬，虛坪均價:31萬，交易總價落在:536萬~630萬，最新交易於"2025-04-09"，總價:536萬，實坪價:46萬，虛坪價:32萬。位於"觀音區莊敬三街路"，建案由"忠美建設股份有限公司"申請，共計21戶。

長虹擎山，銷售率:2.46%，實坪均價:79萬，虛坪均價:48萬，交易總價落在:1262萬~2492萬，最新交易於"2025-04-10"，總價:1524萬，實坪價:87萬，虛坪價:54萬。位於"龜山區興富路"，建案由"長虹建設股份有限公司"申請，共計366戶。

嶄邑湖漾，銷售率:9.38%，實坪均價:47萬，虛坪均價:28萬，交易總價落在:675萬~686萬，最新交易於"2025-01-06"，總價:686萬，實坪價:49萬，虛坪價:29萬。位於"楊梅區員富段31地號"，建案由"嶄邑建設股份有限公司"申請，共計32戶。

昭揚大綻，銷售率:68.75%，實坪均價:78萬，虛坪均價:45萬，交易總價落在:1225萬~2116萬，最新交易於"2024-11-09"，總價:1623萬，實坪價:78萬，虛坪價:45萬。位於"中壢區興北二路與興東路交叉口"，建案由"昭揚開發股份有限公司"申請，共計64戶。

東方大境，銷售率:65.83%，實坪均價:197萬，虛坪均價:120萬，交易總價落在:1848萬~4696萬，最新交易於"2025-04-09"，總價:3611萬，實坪價:198萬，虛坪價:120萬。位於"南港區西新里松河街"，建案由"國賓大建設股份有限公司 等2名"申請，共計515戶。

豐億梧桐院，位於"鶯歌區永和街"的新建案。由"豐億開發有限公司"申請，共計13戶，土地用途為"第一種住宅區"，建築用途為"G3店鋪、H2集合住宅"。申請於2024-09-09，建號為113鶯建字第00247號。