探房筆記

J PARK-B，銷售率:98.75%，實坪均價:255萬，虛坪均價:149萬，交易總價落在:1587萬~10970萬，最新交易於"2025-02-07"，總價:2283萬，實坪價:235萬，虛坪價:143萬。位於"中山區長安西路19巷"，建案由"三橋建設股份有限公司"申請，共計80戶。

上宏囍玥，位於"桃園區建新街273號"的新建案。由"上宏建設股份有限公司"申請，共計42戶，土地用途為"農業區建地目"，建築用途為"G3店鋪、H2集合住宅"。申請於2024-10-09，建號為113桃市都建執照字第會桃00778號。

君臨郡美，銷售率:8.11%，實坪均價:62萬，虛坪均價:37萬，交易總價落在:1320萬~1375萬，最新交易於"2025-03-22"，總價:1375萬，實坪價:62萬，虛坪價:37萬。位於"蘆竹區富宏街262巷32號旁"，建案由"君臨開發建設股份有限公司"申請，共計37戶。

富總日日，銷售率:56.45%，實坪均價:51萬，虛坪均價:31萬，交易總價落在:688萬~1203萬，最新交易於"2025-04-06"，總價:803萬，實坪價:52萬，虛坪價:33萬。位於"大園區和平西路二段附近"，建案由"富總建設股份有限公司"申請，共計124戶。

安心學(A)區，銷售率:6.67%，實坪均價:53萬，虛坪均價:30萬，交易總價落在:718萬~718萬，最新交易於"2025-04-08"，總價:718萬，實坪價:53萬，虛坪價:30萬。位於"楊梅區校前路318巷附近(298巷旁)"，建案由"安心置地開發股份有限公司"申請，共計15戶。

家綻2期，位於"大園區柴梳崙路268巷"的新建案。由"鑫田發股份有限公司"申請，共計89戶，土地用途為"特定農業區，甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-10-04，建號為桃市都建執照字第會園00275號。

格林小鎮，位於"大園區學六街28號附近"的新建案。由"群浩建設有限公司"申請，共計20戶，土地用途為"住宅"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-10-04，建號為112桃市都建執照字第會園00751號。

蒔嶼，銷售率:18.97%，實坪均價:214萬，虛坪均價:124萬，交易總價落在:1687萬~4154萬，最新交易於"2025-04-08"，總價:2025萬，實坪價:210萬，虛坪價:126萬。位於"士林區舊佳里中正路212巷8弄2號1樓 共9筆"，建案由"圜寬生活開發股份有限公司"申請，共計58戶。

藏樂，銷售率:70.37%，實坪均價:134萬，虛坪均價:77萬，交易總價落在:1578萬~2970萬，最新交易於"2025-02-28"，總價:2470萬，實坪價:132萬，虛坪價:76萬。位於"士林區永倫里社中街"，建案由"長樂建設股份有限公司"申請，共計27戶。

夢想御墅，位於"楊梅區上湖三路168巷"的新建案。由"和明建設股份有限公司"申請，共計32戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-09-30，建號為(111)桃市都建執照字第會楊01014。