探房筆記

竣鵬翰林苑富貴，銷售率:12.5%，實坪均價:41萬，虛坪均價:31萬，交易總價落在:450萬~573萬，最新交易於"2025-04-06"，總價:498萬，實坪價:41萬，虛坪價:34萬。位於"觀音區富貴二街與富貴一街交叉口附近"，建案由"竣鵬建設股份有限公司"申請，共計32戶。

經典名品，位於"楊梅區梅獅路二段242號之附近"的新建案。由"國堅建設有限公司"申請，共計29戶，土地用途為"農業區建地目"，建築用途為"H2住宅"。申請於2024-10-29，建號為桃市都執照字第會楊01075-01號。

南海御景，銷售率:73.08%，實坪均價:156萬，虛坪均價:89萬，交易總價落在:2410萬~4455萬，最新交易於"2025-03-28"，總價:3455萬，實坪價:143萬，虛坪價:82萬。位於"萬華區西藏路430號"，建案由"和暘建設股份有限公司"申請，共計52戶。

寶台天馳，銷售率:12.57%，實坪均價:111萬，虛坪均價:65萬，交易總價落在:1253萬~2314萬，最新交易於"2025-04-07"，總價:1569萬，實坪價:102萬，虛坪價:63萬。位於"中壢區永能路187號旁"，建案由"寶台建設有限公司"申請，共計175戶。

展志縱橫時代，位於"桃園區昆明路與樹林四街交叉口附近"的新建案。由"展志建設開發股份有限公司"申請，共計128戶，土地用途為"住宅區"，建築用途為"G3店鋪、H2集合住宅"。申請於2024-10-23，建號為桃市都建執照字第會桃00148-01。

昭揚天鉅，銷售率:99.39%，實坪均價:83萬，虛坪均價:49萬，交易總價落在:1041萬~1874萬，最新交易於"2025-01-17"，總價:1748萬，實坪價:80萬，虛坪價:47萬。位於"八德區公園路與桃德路121巷路口附近"，建案由"昭陽開發股份有限公司"申請，共計164戶。

勤樸大道，銷售率:19.19%，實坪均價:81萬，虛坪均價:49萬，交易總價落在:1165萬~1944萬，最新交易於"2025-04-08"，總價:1256萬，實坪價:80萬，虛坪價:50萬。位於"中壢區大圳路一段231巷附近"，建案由"勤樸開發有限公司"申請，共計297戶。

TOP31，銷售率:11.47%，實坪均價:247萬，虛坪均價:151萬，交易總價落在:3675萬~9070萬，最新交易於"2025-03-27"，總價:6780萬，實坪價:224萬，虛坪價:138萬。位於"中山區中山區北安里北安路759巷2號(1~5F)共27筆"，建案由"聖得福建設開發股份有限公司 等2名"申請，共計279戶。

久年松芮，銷售率:42.5%，實坪均價:225萬，虛坪均價:136萬，交易總價落在:3403萬~5603萬，最新交易於"2025-03-10"，總價:4105萬，實坪價:242萬，虛坪價:152萬。位於"士林區蘭雅里中山北路六段186巷10弄1號 共6筆"，建案由"久年置地股份有限公司"申請，共計40戶。

京東賞，位於"板橋區中山路二段"的新建案。由"忠碩不動產/駿華開發建設股份有限公司"申請，共計75戶，土地用途為"住宅區"，建築用途為"住家用"。申請於2024-10-21，建號為112板建字第00069號。