探房筆記

大同新豐采，銷售率:40.63%，實坪均價:177萬，虛坪均價:108萬，交易總價落在:2162萬~4668萬，最新交易於"2025-04-10"，總價:3938萬，實坪價:172萬，虛坪價:104萬。位於"大同區民權西路160巷26弄84號 共17筆"，建案由"大同資產開發股份有限公司等2間"申請，共計64戶。

雙捷森鄰，銷售率:18.42%，實坪均價:100萬，虛坪均價:55萬，交易總價落在:1106萬~5238萬，最新交易於"2025-02-24"，總價:1228萬，實坪價:92萬，虛坪價:50萬。位於"八德區和平路43號"，建案由"鉦麒開發建設有限公司"申請，共計38戶。

宏道一品，銷售率:38.06%，實坪均價:225萬，虛坪均價:134萬，交易總價落在:1739萬~7150萬，最新交易於"2025-03-31"，總價:3066萬，實坪價:158萬，虛坪價:94萬。位於"大同區重慶北路一段"，建案由"宏善開發股份有限公司"申請，共計134戶。

瑞塘名城12，位於"楊梅區瑞溪路二段80號旁"的新建案。由"晨瑋建設有限公司"申請，共計21戶，土地用途為"住宅區"，建築用途為"G3店舖、H2集合住宅"。申請於2024-11-27，建號為113桃市都建執照字第會楊837號。

弘昌富澤8，位於"蘆竹區中興四街8號旁"的新建案。由"弘昌營造工程股份有限公司"申請，共計3戶，土地用途為"住宅區"，建築用途為"H2住宅，G3店鋪"。申請於2024-11-26，建號為(113)桃市都建執照字第會蘆00988。

九揚雙子星，銷售率:25%，實坪均價:95萬，虛坪均價:58萬，交易總價落在:743萬~1841萬，最新交易於"2025-04-10"，總價:1500萬，實坪價:97萬，虛坪價:59萬。位於"五股區新城一路"，建案由"九鴻建設股份有限公司"申請，共計124戶。

夢昊然，位於"新屋區保安路333巷21弄58號隔壁"的新建案。由"昊司建設股份有限公司"申請，共計26戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-11-25，建號為(113)桃市都建執照字第會屋00244。

大將水硯，銷售率:48.57%，實坪均價:93萬，虛坪均價:58萬，交易總價落在:1425萬~2540萬，最新交易於"2023-10-24"，總價:2540萬，實坪價:97萬，虛坪價:60萬。位於"三重區元富一街，仁義街79巷"，建案由"葉文元"申請，共計70戶。

富都馨，銷售率:14%，實坪均價:131萬，虛坪均價:76萬，交易總價落在:1260萬~2033萬，最新交易於"2025-04-06"，總價:1876萬，實坪價:129萬，虛坪價:76萬。位於"新莊區昌德街38號旁"，建案由"統一工商綜合區開發股份有限公司"申請，共計150戶。

御上中山，銷售率:22.58%，實坪均價:253萬，虛坪均價:139萬，交易總價落在:1885萬~2600萬，最新交易於"2025-03-14"，總價:1885萬，實坪價:261萬，虛坪價:141萬。位於"中山區中山北路一段33巷2號共2筆"，建案由"御上建設股份有限公司"申請，共計31戶。