探房筆記

君邑畢卡索，銷售率:27.22%，實坪均價:70萬，虛坪均價:42萬，交易總價落在:1109萬~1980萬，最新交易於"2025-04-10"，總價:1516萬，實坪價:68萬，虛坪價:40萬。位於"楊梅區梅獅路二段及梅獅路二段101巷交叉口"，建案由"君悅建設有限公司"申請，共計169戶。

寶鈦美2，位於"新屋區東興路一段980號附近"的新建案。由"寶鈦建設有限公司"申請，共計18戶，土地用途為"特定農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-12-04，建號為(113)桃市都建執照字第會屋00097。

旭晟晟鏡，銷售率:23.91%，實坪均價:48萬，虛坪均價:30萬，交易總價落在:736萬~1178萬，最新交易於"2025-04-10"，總價:920萬，實坪價:47萬，虛坪價:29萬。位於"平鎮區平東路一段110號附近"，建案由"旭晟建設股份有限公司"申請，共計92戶。

航綻甜心，銷售率:57.83%，實坪均價:51萬，虛坪均價:30萬，交易總價落在:458萬~1290萬，最新交易於"2025-04-06"，總價:477萬，實坪價:57萬，虛坪價:32萬。位於"大園區環區西路與科五街交叉路口附近"，建案由"長展開發股份有限公司"申請，共計83戶。

毅聯WIN，位於"大同區寧夏路113之1號共4筆"的新建案。由"毅聯建設股份有限公司"申請，共計90戶，土地用途為"第三種商業區等2項"，建築用途為"住家用"。申請於2024-12-03，建號為113建字第0171號。

宏樸曉霧，銷售率:4.55%，實坪均價:120萬，虛坪均價:70萬，交易總價落在:1965萬~1965萬，最新交易於"2025-03-24"，總價:1965萬，實坪價:120萬，虛坪價:70萬。位於"林口區八德路500巷"，建案由"宏樸建設有限公司"申請，共計22戶。

德友越，銷售率:14.63%，實坪均價:89萬，虛坪均價:55萬，交易總價落在:1008萬~1928萬，最新交易於"2025-04-02"，總價:1090萬，實坪價:95萬，虛坪價:58萬。位於"桃園區和平路157號"，建案由"德樸建設股份有限公司"申請，共計294戶。

中麓花園，位於"桃園區經國一路166號對面"的新建案。由"中麓建設股份有限公司"申請，共計86戶，土地用途為"商業區"，建築用途為"G3店鋪、G2辦公室"。申請於2024-12-01，建號為113桃市都建執照字第會桃0948-01。

大立都悅航城，銷售率:20.69%，實坪均價:44萬，虛坪均價:32萬，交易總價落在:700萬~1032萬，最新交易於"2025-04-06"，總價:720萬，實坪價:45萬，虛坪價:33萬。位於"大園區華興路二段3號旁"，建案由"大立都建設有限公司"申請，共計29戶。

敦南詠楽，銷售率:26.92%，實坪均價:298萬，虛坪均價:162萬，交易總價落在:5642萬~10350萬，最新交易於"2025-03-22"，總價:6553萬，實坪價:299萬，虛坪價:162萬。位於"大安區四維路228巷"，建案由"精誠國際建設企業股份有限公司等3名"申請，共計52戶。