探房筆記

天母品川A棟，位於"士林區中山北路六段195巷25弄2號 共3筆"的新建案。由"李鳳珠等5人"申請，共計12戶，土地用途為"第三種住宅區"，建築用途為"住家用"。申請於2024-12-08，建號為112建字第0059號。

合展悦恬，位於"大園區學六街與園學路交叉口"的新建案。由"合展建設股份有限公司"申請，共計273戶，土地用途為"第二種住宅區"，建築用途為"H2集合住宅、G3店鋪"。申請於2024-12-06，建號為112桃市都建執照字第會園00385號。

和峻上中央，銷售率:2.31%，實坪均價:64萬，虛坪均價:39萬，交易總價落在:955萬~1420萬，最新交易於"2025-03-24"，總價:1420萬，實坪價:68萬，虛坪價:41萬。位於"平鎮區陸光路13號旁"，建案由"和峻建設股份有限公司"申請，共計303戶。

昭揚大築，銷售率:100%，實坪均價:74萬，虛坪均價:42萬，交易總價落在:857萬~2278萬，最新交易於"2025-03-15"，總價:990萬，實坪價:71萬，虛坪價:43萬。位於"蘆竹區興仁路與大興一街交叉口"，建案由"昭揚開發股份有限公司"申請，共計106戶。

衡美沚，位於"桃園區正光路與溫州一路交叉口附近"的新建案。由"元曜建設股份有限公司"申請，共計91戶，土地用途為"第一之一種住宅區"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-12-06，建號為桃市都建執照字第會桃00298-2號。

青溪RICH，位於"桃園區雙峰路22號等"的新建案。由"生百成建設有限公司"申請，共計9戶，土地用途為"住宅區"，建築用途為"H2 集合住宅"。申請於2024-12-06，建號為112桃市都建執照字第會桃01047-2。

欣好蒔光，位於"樹林區柑園街一段170號前"的新建案。由"欣家園建設有限公司"申請，共計27戶，土地用途為"一般農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2住宅G3日用品零售及服務設施"。申請於2024-12-05，建號為113樹建字第00299號。

芯哲園，位於"板橋區重慶路346巷與和平路口"的新建案。由"良將建設有限公司"申請，共計179戶，土地用途為"住宅區"，建築用途為"H2：集合住宅，G3：一般零售業"。申請於2024-12-05，建號為112板建字第00331號。

香朵，銷售率:18.92%，實坪均價:127萬，虛坪均價:75萬，交易總價落在:1385萬~2326萬，最新交易於"2025-02-28"，總價:2000萬，實坪價:126萬，虛坪價:75萬。位於"三重區五華街1巷"，建案由"玉鼎將建設股份有限公司"申請，共計37戶。

騰翔樹与苑，銷售率:6.06%，實坪均價:72萬，虛坪均價:44萬，交易總價落在:1133萬~1563萬，最新交易於"2025-04-10"，總價:1159萬，實坪價:73萬，虛坪價:44萬。位於"樹林區柑園街一段116巷"，建案由"騰翔資產管理股份有限公司"申請，共計99戶。