探房筆記

慶升森森品，位於"楊梅區三民東路166號旁"的新建案。由"慶升建設有限公司"申請，共計85戶，土地用途為"住宅區"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-12-24，建號為桃市都建執照字第會楊00379-01號。

虹典人文科技大樓，位於"內湖區石潭里安康路"的新建案。由"郭秀麗"申請，共計10戶，土地用途為"科技工業區(A區))(特，不得作住宅使用)"，建築用途為"商業用"。申請於2024-12-24，建號為109建字第0229號。

天母品川B棟，位於"士林區磺溪街50巷1號 共3筆"的新建案。由"劉漢心等8人"申請，共計18戶，土地用途為"第三種住宅區"，建築用途為"住家用"。申請於2024-12-22，建號為112建字第0278號。

合嘉楓疆，位於"泰山區和平街35號"的新建案。由"合嘉建設股份有限公司"申請，共計209戶，土地用途為"第二種住宅區"，建築用途為"H2：集合住宅"。申請於2024-12-20，建號為112泰建字第00096號。

昭揚大昇，銷售率:96%，實坪均價:76萬，虛坪均價:44萬，交易總價落在:788萬~1356萬，最新交易於"2025-02-20"，總價:1250萬，實坪價:70萬，虛坪價:41萬。位於"八德區東勇北路及忠勇三街交叉口"，建案由"昭揚開發股份有限公司"申請，共計75戶。

珏泰然，位於"龍潭區金龍路112巷298號旁"的新建案。由"?泰建設有限公司"申請，共計7戶，土地用途為"一般農業區甲種建築用地"，建築用途為"H2集合住宅"。申請於2024-12-19，建號為113桃市都建執照字第會龍00347號。

長堤天昀，銷售率:15.95%，實坪均價:78萬，虛坪均價:47萬，交易總價落在:1076萬~4109萬，最新交易於"2025-04-08"，總價:1092萬，實坪價:78萬，虛坪價:47萬。位於"龜山區忠義路二段311巷"，建案由"中堤建設股份有限公司"申請，共計232戶。

青淞學5，銷售率:18.75%，實坪均價:44萬，虛坪均價:30萬，交易總價落在:582萬~586萬，最新交易於"2025-04-09"，總價:586萬，實坪價:44萬，虛坪價:30萬。位於"觀音區富林里十全一街109號旁"，建案由"豐暘建設股份有限公司"申請，共計16戶。

T MARK 泰美科技園區，位於"泰山區明志路一段98號旁"的新建案。由"東聯開發股份有限公司"申請，共計82戶，土地用途為"商業區、乙種工業區"，建築用途為"工廠、店舖"。申請於2024-12-18，建號為112泰建字第00428號。

中研硯，銷售率:7.04%，實坪均價:181萬，虛坪均價:103萬，交易總價落在:1881萬~2655萬，最新交易於"2025-03-27"，總價:1881萬，實坪價:184萬，虛坪價:104萬。位於"南港區舊莊里舊莊街一段"，建案由"茂德建設股份有限公司"申請，共計71戶。