探房筆記

昕和一瑀，位於"桃園區國強十三街30號"的新建案。由"昕和建設股份有限公司"申請，共計41戶，土地用途為"第二種住宅區"，建築用途為"G3店鋪、H2集合住宅"。申請於2025-01-07，建號為(113)桃市都建執照字第會桃1242號。

福興豐藏二期，位於"大園區自立一街2號之旁"的新建案。由"福興建設有限公司"申請，共計16戶，土地用途為"工業區丁種建築用地"，建築用途為"工業社區(社區住宅)"。申請於2025-01-07，建號為(113)桃市都建執照字第會園00350。

馥樂，位於"中山區江寧里合江街170巷17號2樓共20筆"的新建案。由"富徠建設股份有限公司等二間"申請，共計39戶，土地用途為"第三種住宅區"，建築用途為"住家用"。申請於2025-01-07，建號為111建字第0116號。

九欣觀宸，銷售率:52.75%，實坪均價:146萬，虛坪均價:87萬，交易總價落在:1908萬~3866萬，最新交易於"2025-04-02"，總價:3835萬，實坪價:151萬，虛坪價:87萬。位於"板橋區文化路二段"，建案由"九泰欣業股份有限公司"申請，共計91戶。

中潤-晴朗，銷售率:4.17%，實坪均價:46萬，虛坪均價:33萬，交易總價落在:893萬~893萬，最新交易於"2025-03-28"，總價:893萬，實坪價:46萬，虛坪價:33萬。位於"新屋區信義街92巷"，建案由"中潤建設有限公司"申請，共計24戶。

君奕華品，銷售率:33.14%，實坪均價:135萬，虛坪均價:80萬，交易總價落在:1120萬~2850萬，最新交易於"2025-04-10"，總價:2152萬，實坪價:133萬，虛坪價:80萬。位於"中和區景新街57巷13號"，建案由"君奕建設股份有限公司"申請，共計175戶。

仁愛玉璽，位於"大安區延吉街230號一樓"的新建案。由"琢樸建設有限公司"申請，共計7戶，土地用途為"第四種住宅區"，建築用途為"住商用"。申請於2025-01-02，建號為113建字第0069號。

台通智慧科技園區，位於"新莊區五權三路14號"的新建案。由"皇鼎建設開發股份有限公司"申請，共計44戶，土地用途為"工業區丁種建築用地"，建築用途為"C2工廠"。申請於2025-01-02，建號為113莊建字第00074號。

立信微美之星，位於"五股區御成路"的新建案。由"立信偉業股份有限公司"申請，共計35戶，土地用途為"住宅區"，建築用途為"H2-集合住宅"。申請於2025-01-02，建號為113股建字第00366號。

VILLA WOOD睦粼，銷售率:40.86%，實坪均價:83萬，虛坪均價:51萬，交易總價落在:852萬~1614萬，最新交易於"2025-04-08"，總價:969萬，實坪價:82萬，虛坪價:49萬。位於"龜山區樂善一路旁"，建案由"大亮建築股份有限公司"申請，共計279戶。